房租共同承租协议书

房租共同承租协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同承租[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就共同承租该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[描述房屋结构，如框架结构等]。2.房屋设施设备：该房屋内配备有以下设施设备：[详细列举设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等]。房屋附属设施包括：[描述附属设施，如太阳能热水器、抽油烟机、灯具等]。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，甲乙双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]，延续期满后，双方可另行协商续签事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：甲乙双方共同承担该房屋的租金，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付周期为[月/季/半年/年]。甲乙双方应在每个支付周期开始前[x]天向出租方支付租金。租金支付方式为[银行转账/现金支付等具体方式]，收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.出租方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。四、押金1.甲乙双方应向出租方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及设施设备无损坏的情况下，出租方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。有权知晓房屋相关费用的缴纳情况，并对费用的合理性进行监督。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施设备原状。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如共同与出租方沟通协调等。未经乙方书面同意，不得擅自将其在房屋内的权益转让给他人。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。有权对房屋的使用情况提出合理建议和意见。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施设备原状。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方及出租方书面同意，并按照相关规定办理手续。遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。六、费用承担1.租金：由甲乙双方按照本协议约定共同承担。2.水电费：按照甲乙双方实际使用量分摊，每月[具体日期]前结算上月水电费。3.物业费：由甲乙双方共同承担，每月[具体日期]前支付。4.房屋维修费用：因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。因自然损耗或其他非乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担，但甲乙双方应积极协助出租方进行维修。5.其他费用：如房屋租赁过程中产生的中介费、税费等，按照法律法规及本协议约定由相应方承担。七、房屋维修与保养1.甲乙双方应共同爱护房屋及其附属设施设备，如发现问题应及时通知对方及出租方。2.出租方应在接到甲乙双方通知后的[x]个工作日内对房屋进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.在房屋维修期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助，尽量减少对双方正常生活或使用的影响。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力致使本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或本协议解除后，甲乙双方应在[x]日内办理房屋交接手续，结清所有费用，并将房屋及附属设施设备完好交还出租方。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方或乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自损坏房屋结构及设施设备等，应按照本协议约定的租金标准的[x%]向对方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如因上述行为导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，出租方执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法