房屋纠纷协议书代写

房屋纠纷协议书代写甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋相关事宜产生纠纷，经友好协商，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋结构为[框架结构、砖混结构等]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层，房屋朝向为[具体朝向]。房屋附带设施包括但不限于水、电、气、通讯等设施，室内装修情况为[简单装修、精装修等具体描述]，配备有[列举主要家具家电等]。2.房屋产权情况该房屋产权登记在[产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]，房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。甲乙双方确认，对上述房屋产权状况的真实性、合法性负责，并承担因产权问题引发的一切法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的前提下，享有对房屋的相关权益。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量问题、邻里关系等。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权过户、交接等手续（如有需要），提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关程序。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施，并确保交付时房屋及设施处于正常使用状态。承担因自身原因导致的房屋纠纷责任，如因甲方隐瞒房屋重要信息或存在欺诈行为给乙方造成损失的，应依法予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的前提下，享有对房屋的占有、使用等权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。对甲方交付的房屋及附属设施进行合理使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。在房屋使用过程中，遵守法律法规及小区管理规定，承担因自身使用行为导致的相关责任。配合甲方办理与房屋相关的手续（如有需要），提供必要的文件和资料，并按照要求完成相关程序。承担因自身原因导致的房屋纠纷责任，如因乙方违反本协议约定或法律法规给甲方造成损失的，应依法予以赔偿。三、纠纷处理及解决方案（一）纠纷产生原因甲乙双方确认，本次房屋纠纷产生的原因为[详细说明纠纷产生的具体原因，如购房款支付争议、房屋交付标准争议、房屋质量问题争议等]。（二）协商解决方式1.双方同意首先通过友好协商解决纠纷。在协商过程中，双方应秉持诚实信用原则，积极沟通，寻求解决方案。2.协商期限为自本协议签订之日起[x]个工作日内。双方应在协商期限内就纠纷事项进行充分沟通，并争取达成一致意见。3.协商达成一致的，双方应签订书面补充协议，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议应明确约定纠纷解决方案的具体内容，包括但不限于款项支付、房屋交付、违约责任等条款。（三）第三方介入调解1.若双方在协商期限内未能达成一致意见，经双方同意，可以共同委托第三方调解机构进行调解。2.双方应各自提供相关证据材料，配合第三方调解机构的工作。调解机构应根据事实和法律规定，公正、客观地进行调解，并提出合理的调解方案。3.调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字或盖章后生效，具有与本协议同等的法律效力。调解费用由双方按照约定分担。（四）仲裁或诉讼解决1.若协商和调解均无法解决纠纷，双方同意按照以下方式解决：选择仲裁方式解决的，双方应签订仲裁协议，明确约定仲裁机构和仲裁事项。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。选择诉讼方式解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。2.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料，维护自身合法权益。法院或仲裁机构的判决或裁决为最终结果，双方应按照判决或裁决履行各自的义务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担以下违约责任：按照未交付房屋部分或不符合约定部分的价值，向乙方支付[x]%的违约金。乙方有权要求甲方在合理期限内完成交付或整改，若甲方逾期超过[x]天仍未完成，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照已支付款项的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关款项，乙方应承担以下违约责任：按照未支付款项金额，每日向甲方支付[x]%的逾期违约金。若乙方逾期超过[x]天仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋及附属设施，同时乙方应按照房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律规定或本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。解除协议的通知应采用书面形式，并送达对方。协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，结清款项，返还财产等。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或协商变更相关条款。（三）保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）争议解决条款本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的仲裁或诉讼方式解决。（五）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________