大集摊位转让协议书

大集摊位转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其在大集拥有的摊位转让给乙方事宜，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：该摊位位于[大集具体名称及详细地址]，摊位编号为[具体编号]。2.摊位面积：摊位面积约为[x]平方米，以实际测量为准。3.摊位用途：该摊位仅用于在大集内从事合法的商业经营活动，经营范围为[具体经营范围]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的摊位转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为固定总价，包含甲方对该摊位的所有权益及相关设备、设施等（具体设备、设施清单见附件），除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取摊位转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用摊位。在转让前，有权对摊位的设备、设施等进行正常使用和维护，但不得损害乙方利益。2.义务：保证对转让的摊位拥有合法的处分权，保证该摊位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该摊位在经营过程中可能存在的风险及相关情况。协助乙方办理与摊位转让相关的手续，提供必要的证明文件和资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转让前，负责清理摊位内的物品及相关设备、设施，确保摊位交付时符合正常使用条件。自本协议签订之日起，停止在该摊位的经营活动，并将摊位及相关设备、设施交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的范围内，自主经营该摊位。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在经营过程中，有权根据市场情况对摊位的经营项目和方式进行调整，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊位转让款。按照本协议约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途或转让给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租、转借他人经营。遵守大集的各项管理规定，按时缴纳摊位管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在经营过程中，应合法经营，遵守法律法规，如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。负责摊位的日常维护和管理，保持摊位的整洁卫生，合理使用摊位内的设备、设施。如因乙方使用不当造成设备、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议履行期间，乙方应自行承担经营风险，甲方不承担任何经营亏损责任。四、摊位交付及验收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将摊位及相关设备、设施交付给乙方。乙方应在收到摊位及相关设备、设施之日起[x]日内进行验收。2.交付标准：摊位应保持清洁、完好，相关设备、设施应能正常使用。甲方应向乙方提供设备、设施的清单及使用说明。3.验收方式：乙方在验收过程中，如发现摊位及相关设备、设施存在问题或与本协议约定不符的，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行整改，直至符合交付标准。如因甲方原因未能按时整改或整改后仍不符合交付标准的，乙方有权拒绝接收摊位，并要求甲方承担违约责任。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付摊位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。若乙方擅自改变摊位用途、转让给第三方或违反大集管理规定，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已支付的转让款不予退还，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间将摊位及相关设备、设施交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。若甲方保证的摊位不存在产权纠纷或债权债务纠纷不属实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与