公司购买住房协议书

公司购买住房协议书甲方（购买方）：公司名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（出售方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方有意购买乙方所有的位于[房屋具体地址]的住房（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋用途为住宅，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋现状乙方保证该房屋现状良好，无任何质量问题，不存在抵押、查封等权利受限情况，未拖欠任何物业费、水电费等费用。该房屋交付时包括但不限于以下附属设施设备：[详细列举附属设施设备清单，如家具、家电等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式购买该房屋，并在房屋所有权转移登记完成后，享有该房屋的所有权。在签订本协议前，有权要求乙方提供与该房屋相关的产权证明、房屋现状等详细资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购房款。协助乙方办理房屋产权转移登记手续，提供办理登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求缴纳应由甲方承担的税费等费用。在房屋交付前，应按照乙方要求对房屋进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改，整改合格后方可接收房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购房款。在房屋产权转移登记完成前，有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，有权处分该房屋，并向甲方提供真实、有效的产权证明及相关资料。在本协议签订后[x]日内，将该房屋交付给甲方使用。交付时应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用，并向甲方提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。负责办理房屋产权转移登记手续，承担办理登记所需的相关税费等费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在办理产权转移登记过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供必要的协助。在房屋交付前，应自行清理房屋内的物品，并结清房屋交付前的所有费用，保证甲方接收房屋后无任何纠纷。三、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付购房款定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方在房屋产权转移登记手续办理完毕之日起[x]日内，向乙方支付剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定收款账户为：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、房屋交付1.交付时间：乙方应在本协议签订后[x]日内，将该房屋交付给甲方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[x]日内交付房屋。2.交付手续房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。乙方应向甲方提供房屋钥匙、水电卡等相关物品，并在房屋交接清单上签字确认。如甲方发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收时当场提出，乙方应负责在[x]日内进行整改，整改合格后再次进行验收，直至符合本协议约定为止。因整改导致交付延迟的，乙方应承担相应责任。五、产权转移登记1.办理时间：乙方应在本协议签订后[x]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续，并在[x]个工作日内完成登记，将房屋所有权转移至甲方名下。如因乙方原因导致产权转移登记延迟的，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.办理费用：办理房屋产权转移登记手续所需的税费等费用，由[具体承担方]按照法律法规及相关部门的要求承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，乙方并有权要求甲方按照购房款总额的[x%]支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续或提供相关资料，导致登记延迟或无法办理的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应负责在[x]日内进行整改，整改费用由乙方承担。如因整改导致交付延迟或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应责任。若乙方未按照本协议约定办理房屋产权转移登记手续或提供虚假资料，导致登记延迟或无法办理的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方解除本协议后[x]日内仍未返还已收取的购房款及定金等费用，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为