户口用户建房协议书

户口用户建房协议书甲方（出地建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（建房承建方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有建房所需土地，乙方具备建房专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方利用甲方户口及相关权益进行房屋建设事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，该地块土地性质为[土地性质，如宅基地等]，土地面积为[x]平方米。2.房屋规划房屋为[层数]层，建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及布局见双方确认的设计图纸（附件一）。房屋设计应满足甲方居住需求，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等功能区域的合理设置。3.建筑结构：采用[具体建筑结构形式，如砖混结构等]，确保房屋质量安全，符合国家及当地建筑规范要求。4.建房工期：自本协议签订之日起，预计总工期为[x]天，具体开工日期以甲方通知为准。乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，经双方协商后可顺延工期。5.建房材料及设备乙方负责提供建房所需的全部材料（如水泥、钢材、砂石、砖等），材料应符合国家质量标准，并提供质量合格证明文件。乙方应使用符合安全要求的施工设备，确保施工过程安全顺利进行。施工设备的租赁、维护及使用费用由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对房屋建设的质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在建房过程中，如发现乙方存在违规施工行为或使用不合格材料，有权要求乙方立即整改。房屋建成后，有权按照本协议约定对房屋进行验收，验收合格后取得房屋所有权。2.义务向乙方提供建房所需的相关证件及资料，包括但不限于土地使用证、户口簿等，确保乙方能够顺利办理建房相关手续。协助乙方解决建房过程中可能遇到的与周边邻居、相关部门等的协调问题，提供必要的支持和帮助。按照本协议约定的付款方式及时支付建房款项。根据施工进度，及时向乙方提供施工所需的场地，确保施工场地具备施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建房款项。根据建房设计图纸及相关规范要求，自主组织施工，合理安排施工人员和施工进度。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务严格按照国家及当地建筑规范、双方确认的设计图纸进行施工，确保房屋质量达到合格标准。房屋质量应符合抗震、防火、防水等相关安全要求，自房屋竣工验收合格之日起，乙方对房屋质量承担[x]年的保修责任。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁，施工结束后及时清理场地。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，应及时整改并反馈整改情况。施工过程中，如遇设计变更或其他特殊情况需要增加费用，应及时与甲方协商，经甲方书面同意后方可实施。工程竣工后，负责整理并向甲方提供完整的建房资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、建房款项及付款方式1.建房总款项：本房屋建设工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为完成本协议约定的建房工程所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.付款方式基础完工：甲方在乙方基础工程完工并经甲方验收合格后，支付总建房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工：甲方在乙方主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付总建房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房屋竣工验收合格：甲方在房屋通过相关部门竣工验收合格后，支付剩余建房款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、房屋验收1.房屋竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为甲方对房屋验收合格。2.验收标准以国家及当地建筑规范、双方确认的设计图纸为依据。验收内容包括房屋的建筑质量、结构安全、功能布局、外观等方面。如验收过程中发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。3.房屋经验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明文件。如因乙方原因导致房屋验收不合格，乙方应承担整改费用，并在规定时间内完成整改，直至房屋验收合格。整改后仍不符合验收标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建房款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如因甲方原因导致建房手续无法办理或施工中断，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议其他约定的，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工进度进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照建房总款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总款项的[x]%向甲方支付违约金。乙方使用不合格材料或施工设备的，应负责更换合格材料和设备，并承担由此产生的全部费用。如因使用不合格材料或设备导致房屋质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议其他约定的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.