果园果树转让协议书

果园果树转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处果园，果园内种植有多种果树，现甲方有意将该果园果树转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就果园果树转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果园位置该果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.果树种类及数量果园内种植的果树种类包括但不限于苹果树[x]棵、梨树[x]棵、桃树[x]棵、枣树[x]棵等（具体数量以实际清点为准）。果树的品种、规格、生长状况等详细信息见附件《果园果树清单》。3.果园配套设施果园内现有的配套设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路、房屋、仓库等。灌溉系统包括[灌溉设施描述]，排水系统包括[排水设施描述]，道路状况为[道路状况描述]，房屋为[房屋结构、面积等描述]，仓库为[仓库结构、面积等描述]。配套设施的详细情况见附件《果园配套设施清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该果园果树的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含果园果树、配套设施及相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到定金后，应积极协助乙方办理果园果树及相关权益的交接手续。在交接手续完成之日起[x]日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方应将转让款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让的果园果树拥有合法的所有权及处分权，保证该果园果树未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦未涉及任何权属纠纷或其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知果园果树的真实情况，包括果树的品种、数量、生长状况、病虫害情况、使用农药化肥情况等，以及果园配套设施的使用状况、维修情况等信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理果园果树及相关权益的交接手续，包括但不限于提供果园果树的相关资料、协助乙方与相关部门或单位沟通协调等。负责处理与果园果树转让相关的一切税费，确保乙方无需承担因本次转让产生的额外税费。在转让完成前，妥善保管果园果树及配套设施，不得擅自处分、损坏或改变果园果树的现状及配套设施的使用状况。如因甲方故意或重大过失导致果园果树或配套设施遭受损失，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理交接手续等。在支付全部转让款后，有权获得果园果树及相关权益，并按照自己的意愿进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的果园果树及配套设施，并按照现状进行接收和管理。在接收后，应承担果园果树及配套设施的保管、维护、经营等责任，合理使用果园果树及配套设施，不得进行任何损害果园果树及配套设施的行为。在经营管理果园果树过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，合法经营。如需对果园果树的种植品种、经营方式等进行重大调整，应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。四、交接事项1.交接时间甲乙双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同办理果园果树及相关权益的交接手续。如因甲方原因导致交接手续无法按时办理，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接手续无法按时办理，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.交接内容果园果树的交接：双方应共同对果园内的果树进行清点，核对果树的品种、数量、生长状况等是否与《果园果树清单》一致，并制作交接清单，双方签字确认。配套设施的交接：甲方应将果园内现有的配套设施交付给乙方，双方应共同对配套设施进行检查，核对配套设施的使用状况、维修情况等是否与《果园配套设施清单》一致，并制作交接清单，双方签字确认。相关资料的交接：甲方应向乙方提供与果园果树相关的资料，包括但不限于果园的土地承包合同、果树的种植记录、施肥用药记录、病虫害防治记录等。3.交接手续办理完毕的标志自双方完成上述交接内容，并签订书面交接清单之日起，视为交接手续办理完毕。交接手续办理完毕后，果园果树及相关权益的风险即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知果园果树的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理交接手续，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处分、损坏或改变果园果树的现状及配套设施的使用状况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定处理与果园果树转让相关的税费，导致乙方承担额外税费的，甲方应负责承担乙方支付的全部额外税费，并按照该额外税费金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变果园果树的种植品种、经营方式等，或进行任何损害果园果树及配套设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知或其他联系应以书面形式作出，并按照以下地址送达对方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________一方若地址发生变更，应提前[x]日书面通知对方，否则按照原地址送达的通知仍视为有效送达。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________