房子入伙协议书范本

房子入伙协议书范本甲方（入伙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（提供入伙房屋方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲入伙乙方提供的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋入伙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等的品牌、规格、现状等]。该房屋附带的共有部分包括但不限于：[列举共有部分，如楼道、电梯、屋顶、外墙等的情况及使用规定]。2.入伙服务内容乙方负责为甲方办理该房屋的入伙手续，包括但不限于提供入伙通知书、协助甲方完成房屋验收、交付房屋钥匙及相关资料等。同时，乙方应确保入伙时房屋符合相关法律法规及合同约定的交付条件，房屋质量合格，不存在影响正常使用的质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件入伙该房屋。有权对房屋的质量、设施设备等情况进行检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付入伙相关费用。在入伙时，配合乙方完成相关手续，如实提供个人信息及资料。入伙后，按照法律法规及小区管理规约的规定，合理使用房屋及相关设施设备，不得损害房屋及其他业主的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取入伙相关费用。有权要求甲方在入伙时履行相关义务，提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和条件，为甲方办理房屋入伙手续，确保入伙流程合法、合规、有序。在入伙前，对房屋进行全面检查和整改，确保房屋质量符合交付标准。如发现房屋存在质量问题，应及时通知施工单位进行维修，直至合格为止。向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、产权证书等复印件（如有）。协助甲方办理房屋产权登记手续（如有需要），提供必要的文件和信息支持。在入伙后，按照物业服务合同的约定，为甲方提供物业服务，维护小区的正常秩序和环境卫生。三、入伙费用及支付方式1.入伙费用明细入伙时，甲方应向乙方支付以下费用：房屋入伙手续费：人民币[x]元；房屋维修基金：按照房屋建筑面积每平方米[x]元计算，共计人民币[x]元；物业管理费（预收[x]个月）：按照每月每平方米[x]元计算，共计人民币[x]元；其他费用（如有）：[详细列举其他可能产生的费用项目及金额]。2.支付方式甲方应在收到乙方入伙通知书后的[x]个工作日内，将上述入伙费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋验收及交接1.验收时间甲方应在收到乙方入伙通知书后的[x]个工作日内，与乙方及相关人员共同对房屋进行验收。2.验收标准房屋验收应按照国家及地方相关法律法规、建筑工程质量验收规范以及本协议约定的标准进行。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，乙方应在[x]个工作日内进行整改，直至符合验收标准为止。3.交接内容房屋验收合格后，乙方应向甲方交付房屋钥匙及相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、产权证书等复印件（如有）。同时，双方应签署房屋交接清单，明确交接事项及双方的责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付入伙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的入伙费用及违约金，同时甲方应按照房屋入伙手续费的[x%]向乙方支付解约违约金。若甲方在入伙时提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照法律法规及小区管理规约的规定合理使用房屋及相关设施设备，给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件为甲方办理房屋入伙手续，每逾期一日，应按照入伙手续费的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的入伙费用及利息，同时乙方应按照入伙手续费的[x%]向甲方支付解约违约金。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的交付标准或存在质量问题，乙方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至符合标准为止。如因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照物业服务合同的约定提供物业服务，导致甲方或其他业主遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期