代签车库转让协议书

代签车库转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库（以下简称"该车库"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，车库编号为[x]号。2.车库面积：经双方测量确认，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库现状：该车库为[已装修/毛坯]状态，内部设施包括[列举现有设施，如卷帘门、照明灯具等]，车库门及内部设施均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身及相关附属设施的全部价款，乙方不再另行支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理车库过户手续当日一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该车库拥有合法的处分权，保证该车库未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致车库无法顺利转让给乙方，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。向乙方提供与车库相关的全部资料，包括但不限于车库购买合同、产权证书等（如有），协助乙方办理车库过户手续，办理过户手续所需的一切税费由[双方协商确定承担方]承担。在车库交付给乙方之前，负责处理与车库有关的一切纠纷，保证乙方接收车库后不会因车库的任何问题受到第三方的干扰或主张权利。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车库。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付车库、协助办理过户手续等。在支付定金后，有权在甲方违约时要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。配合甲方办理车库过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担办理过户手续所需的一切税费（如有约定由乙方承担）。在车库交付时，应按照协议约定接收车库，如有异议应在接收前提出，接收后视为乙方对车库现状无异议。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]个工作日内，将车库及相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。交付地点为车库所在地。2.交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署《车库交付确认书》。确认书应包括车库的位置、面积、现状等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、过户手续1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库过户手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，顺延办理时间。2.在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供真实、有效的资料。如因一方原因导致过户手续无法顺利办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付车库或车库存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用或取得车库所有权，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项；按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；赔偿乙方因车库问题遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方为购买车库所支付的税费、装修费用、因车库无法使用而产生的租金损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或拒绝配合办理过户手续，乙方应承担以下违约责任：甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还；按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金；赔偿甲方因乙方违约而遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于甲方为履行本协议而产生的费用、因无法及时转让车库而导致的预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____________