常州仓库租赁协议书

常州仓库租赁协议书出租方（甲方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________承租方（乙方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于常州的仓库事宜，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于常州市[具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[x]平方米，租赁面积以双方实际测量并书面确认的为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[约定的用途，如货物存储、分拣等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该仓库，未收取乙方逾期占用租金的，不视为同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]。第二年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元，大写[大写金额]。第三年及以后租金在上一年租金基础上递增[x]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对仓库及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证仓库及其附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对仓库的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，但因乙方原因导致手续无法办理或产生的费用由乙方自行承担。4.甲方应尊重乙方对仓库的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。但在紧急情况下，为维护公共安全或仓库安全，甲方有权采取必要的措施，但应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用仓库及其附属设施。2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。因乙方使用不当造成仓库及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租、转借他人使用。5.乙方应负责仓库内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应费用。乙方应配备必要的消防器材，并确保其正常使用。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。6.租赁期间，乙方应按照相关规定向有关部门缴纳因使用仓库而产生的各项税费。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方逾期交还仓库的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。六、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及其附属设施进行检查、验收，并签署交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将仓库及其附属设施返还给甲方。返还时，仓库及其附属设施应保持完好、清洁，无损坏、无欠费。乙方未按照约定返还仓库的，甲方有权自行或委托第三方清理仓库内的物品，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、转租、转借他人使用或损坏仓库及其附属设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照仓库租赁面积每平方米[x]元的标准向甲方支付违约金。如因乙方原因造成甲方经济损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约行为给对方造成经济损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协