合伙建房分配协议书

合伙建房分配协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意合作建房，并就房屋分配事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、合作项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：双方共同投资、建设房屋，并按照本协议约定进行分配。二、合作方式及出资1.合作方式双方共同出资、共同建设、共享收益、共担风险，按照本协议约定的比例分配建成后的房屋。2.出资方式及金额甲方以货币形式出资人民币[x]元，占总投资的[x]%；乙方以货币形式出资人民币[x]元，占总投资的[x]%。3.出资时间双方应在本协议签订之日起[x]日内，将各自的出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。三、房屋建设相关事宜1.建设规划双方共同委托专业的设计单位进行房屋建设规划设计，设计方案应经双方书面确认。房屋建设应符合国家及当地的相关法律法规、政策要求，确保工程质量安全。2.施工单位选择双方共同协商选择具备相应资质的施工单位进行房屋建设施工。施工单位应按照设计方案及相关规范要求进行施工，确保工程进度和质量。3.工程进度监督双方有权对房屋建设工程进度进行监督，定期了解工程进展情况。施工单位应定期向双方汇报工程进度，遇有重大问题应及时通知双方协商解决。4.工程变更如因设计变更、不可抗力或其他原因需要对工程进行变更的，应经双方书面同意，并签订补充协议。因工程变更增加的费用，由双方按照出资比例分担。四、房屋分配1.分配原则按照双方的出资比例进行房屋分配。建成后的房屋，甲方分得建筑面积为[x]平方米的房屋，乙方分得建筑面积为[x]平方米的房屋。具体房屋位置及户型由双方协商确定，并在房屋分配平面图上明确标注。2.分配方式在房屋建设工程竣工验收合格后，双方应按照本协议约定的分配原则进行房屋分配。分配方式为：甲方选择[具体楼层及房号]的房屋，乙方选择[具体楼层及房号]的房屋。如一方放弃选择，由另一方优先选择剩余房屋，直至双方完成房屋分配。3.房屋产权办理双方各自分得房屋的产权登记手续由双方自行负责办理，办理产权登记所需的费用由各自承担。在办理产权登记过程中，双方应相互配合，提供必要的协助。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权按照本协议约定参与房屋建设的决策、监督等事宜。按照本协议约定的时间和金额足额出资。协助乙方办理房屋分配及产权登记等相关手续。遵守本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。承担因自身原因导致的工程延误、质量问题等责任。2.乙方权利与义务有权按照本协议约定参与房屋建设的决策、监督等事宜。按照本协议约定的时间和金额足额出资。协助甲方办理房屋分配及产权登记等相关手续。遵守本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。承担因自身原因导致的工程延误、质量问题等责任。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和金额足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向另一方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议总投资的[x]%支付违约金。2.若一方擅自变更或解除本协议，应向另一方支付本协议总投资的[x]%作为违约金，并赔偿另一方因此遭受的损失。3.因一方原因导致工程延误、质量问题等，给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：