父母土地赠送协议书

父母土地赠送协议书赠与人（甲方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________受赠人（乙方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方系乙方父母，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下土地赠送给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地址]，四至范围为东至[相邻地详情]，南至[相邻地详情]，西至[相邻地详情]，北至[相邻地详情]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地用途为[农业用地/住宅用地/商业用地等具体用途]。4.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地权属证书编号为[具体证书编号]。二、赠送事项1.甲方自愿将上述土地无偿赠送给乙方，乙方自愿接受该赠与。2.本赠与为不可撤销的赠与，自本协议生效之日起，该土地的所有权归乙方所有。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地。在法律法规允许的范围内，有权对土地使用情况进行监督。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，保证该土地无任何权属争议、抵押、查封等权利瑕疵。协助乙方办理土地产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理产权变更登记手续而产生的应由甲方承担的费用。向乙方如实告知该土地的使用现状、历史情况及相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该土地，享有该土地的占有、使用、收益权。有权要求甲方协助办理土地产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。不得将土地转让、出租、抵押给第三方，但因法律法规允许的继承、赠与等原因导致土地权属发生变动的除外。承担办理土地产权变更登记手续过程中应由乙方承担的费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，存在隐瞒土地权利瑕疵、不协助办理产权变更登记手续等违约行为，导致乙方无法正常取得土地权益或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为受让土地所支付的费用、因土地权属问题产生的纠纷处理费用、乙方预期可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转让土地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[x]日内将土地返还给甲方，并按照土地现状进行恢复。乙方已在土地上投入的建设费用等损失，由乙方自行承担。若乙方不按时返还土地或恢复土地原状的，应按照土地市场价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。赠与人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受赠人（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上内容仅