隔壁拆房相邻协议书

隔壁拆房相邻协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋与乙方房屋相邻，现甲方拟对其房屋进行拆除作业，为保障双方合法权益，维护相邻关系的和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方房屋拆除作业范围仅限于甲方自有房屋主体结构及附属设施，具体以双方现场确认的拆除范围示意图为准。该示意图作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。2.拆除方式：甲方采用[具体拆除方式，如人工拆除、机械拆除等]方式进行房屋拆除作业。在拆除过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免对乙方房屋及周边环境造成不必要的损害。3.拆除时间：甲方计划于[开始日期]开始拆除作业，预计于[结束日期]完成拆除工作。如遇不可抗力或其他特殊情况导致拆除工作延误，甲方应及时通知乙方，并合理调整拆除时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照自己的意愿对自有房屋进行拆除作业。要求乙方在合理范围内配合甲方进行拆除相关的工作，如提供必要的通行便利等。2.义务严格按照本协议约定的拆除范围、方式和时间进行拆除作业，不得擅自扩大拆除范围或改变拆除方式。拆除作业前，应提前[x]天书面通知乙方拆除时间及相关注意事项，以便乙方做好防范措施。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，设置警示标志，防止拆除作业对乙方人员及财产造成损害。如因甲方原因导致乙方人身伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照环保要求及时清运，不得在乙方房屋周边随意堆放，影响环境卫生和乙方正常生活。拆除作业过程中，如发现可能影响乙方房屋安全的情况，应立即停止作业，并及时与乙方协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定进行拆除作业，保障乙方房屋及人身安全。对甲方拆除作业过程进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方立即纠正。2.义务在甲方拆除作业期间，给予必要的配合，如提供临时通行便利等，但甲方应采取措施尽量减少对乙方正常生活的影响。如乙方房屋因甲方拆除作业受到损害，应及时通知甲方，并提供相关证据，配合甲方进行损害评估和赔偿协商。不得故意阻挠甲方正常的拆除作业，但有权对甲方拆除作业过程中可能影响乙方合法权益的行为提出合理异议，并要求甲方采取相应措施予以解决。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的拆除范围、方式或时间进行拆除作业，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方拆除作业导致乙方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失费等。如乙方因此遭受其他间接损失的，甲方也应予以合理赔偿。若甲方未妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，导致乙方房屋周边环境卫生受到严重影响或乙方正常生活受到干扰的，甲方应立即采取措施进行清理，并向乙方支付[x]元的违约金。如因建筑垃圾堆放问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方故意阻挠甲方正常的拆除作业，导致拆除工作无法顺利进行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆除费用增加、工期延误造成的损失等。每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定配合甲方进行拆除相关工作，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__