厂房股东协议书范本

厂房股东协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：____________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：____________________鉴于甲乙双方有意共同投资建设并经营厂房，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.厂房基本情况本协议所涉及的厂房位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房规划用途为[具体用途，如工业生产、仓储等]，土地性质为[出让/划拨等]。厂房现有主体结构为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，配套设施包括但不限于水电供应系统、消防设施、通风系统等。2.建设规划双方计划对厂房进行[具体建设内容，如装修、扩建等]，以满足后续经营需求。建设规划需符合相关部门的审批要求，预计建设周期为[x]个月，自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取厂房经营收益的相应份额。对厂房建设及经营管理有知情权，有权了解相关财务状况、经营情况等信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权参与厂房重大事项的决策，如重大投资、改造、转让等。2.义务按照本协议约定的出资方式和金额，按时足额向项目投入资金。首期出资额为人民币[x]元，应于本协议签订之日起[x]个工作日内支付。后续出资根据项目建设进度及资金需求，由双方协商确定具体金额和支付时间。协助乙方办理厂房建设过程中所需的各项审批手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。参与厂房建设及经营管理，提供必要的技术支持、管理经验等，协助解决项目实施过程中遇到的问题。遵守本协议约定及相关法律法规，不得从事损害厂房及乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取厂房经营收益的相应份额。负责厂房建设项目的具体实施，包括但不限于工程设计、施工招标、工程监理等，并有权按照相关合同约定获取相应报酬。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对厂房经营管理进行决策，但重大事项需经双方协商一致。2.义务负责编制厂房建设项目的可行性研究报告、规划设计方案等文件，并确保其符合相关部门的审批要求。按照建设规划和工程质量标准，组织实施厂房建设工程，确保工程质量和进度。在建设过程中，及时向甲方通报工程进展情况，定期提供工程进度报告和财务报表。负责办理厂房建设及经营过程中所需的各类证照、许可证等手续，承担相关费用。制定厂房经营管理制度，负责日常经营管理工作，保障厂房的正常运营。遵守本协议约定及相关法律法规，不得擅自变更厂房建设规划和用途，不得将厂房经营管理权擅自转让给第三方。三、出资方式及金额1.双方出资方式甲方以货币形式出资，乙方以货币及[具体出资方式，如技术、设备等评估作价]出资。乙方以技术、设备等出资的，应提供相关评估报告，并确保其价值真实、合法、有效。2.出资金额双方共同确认，本项目总投资预计为人民币[x]元。其中甲方出资人民币[x]元，占项目总投资的[x]%；乙方出资人民币[x]元（含货币出资及技术、设备等作价），占项目总投资的[x]%。如项目总投资因不可预见因素增加或减少，双方应根据实际情况协商调整各自的出资比例，但不得违反法律法规的强制性规定。四、收益分配与亏损承担1.收益分配厂房经营产生的收益，在扣除各项成本、税费及预留必要的发展资金后，按照双方的出资比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期，如12月31日]，乙方应在分配日前向甲方提供详细的财务报表及收益分配方案，经双方确认后进行分配。如厂房经营出现盈利，甲方应分得的收益为当年可分配利润的[x]%，乙方应分得的收益为当年可分配利润的[x]%。2.亏损承担若厂房经营出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担时间为每年的[具体日期，如12月31日]，乙方应在分担日前向甲方提供详细的财务亏损报表，经双方确认后进行亏损分担。五、股权变更与退出机制1.股权变更未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的本项目股权。如一方有意转让股权，应提前[x]个月书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。股权受让方应承继转让方在本协议中的权利和义务。2.退出机制正常退出：在厂房经营期限届满或双方协商一致终止本协议时，双方按照本协议约定进行资产清算和收益分配，各自取回出资及应得收益后，本协议自动终止。特殊退出：若一方出现严重违反本协议约定的行为，导致本项目无法正常经营或给对方造成重大损失的，另一方有权要求违约方退出项目，并按照本协议约定及法律法规的规定追究违约方的责任。违约方应在接到通知后的[x]个工作日内，按照评估机构评估的股权价值，将其持有的股权转让给对方或第三方，并承担因退出给对方造成的全部损失。在退出时，如厂房存在增值部分，增值部分按照双方的出资比例进行分配。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，除支付违约金外，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.如一方违反本协议约定的保密义务、竞业禁止义务等，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.因一方原因导致厂房建设项目无法按时完成或无法达到预期经营目标的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。4.任何一方违反本协议约定，给对方或第三方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房经营期限届满或本协议按照约定解除、终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与