产房销售佣金协议书

产房销售佣金协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有产房销售需求，乙方具备相关销售资源及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方销售产房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产房基本情况甲方委托乙方销售的产房位于[产房详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[如商品房、回迁房等]。该产房所在楼盘名称为[楼盘名称]，楼盘配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如小区花园、停车位、健身房等]。2.销售目标乙方应积极推广并促成该产房的销售，销售目标为在本协议有效期内成功找到意向购买客户，并协助甲方完成产房的产权转移登记手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售行为进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓产房销售进展情况，要求乙方定期汇报相关信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的产房相关资料，包括但不限于产权证书、房屋户型图、配套设施说明等，确保乙方能够全面了解产房情况以便进行销售推广。积极配合乙方与潜在客户的沟通、看房等销售活动，按照乙方要求提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付销售佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取销售佣金。在销售过程中，根据实际情况自行制定销售策略和推广方案，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方推广销售产房，积极寻找潜在客户，努力促成交易。向潜在客户如实介绍产房的真实情况，不得隐瞒或夸大相关信息，确保客户知情权得到保障。在与客户沟通、洽谈过程中，妥善保管客户资料及相关信息，不得泄露给第三方，保护甲方及客户的隐私。协助甲方与客户签订房屋买卖合同，并在合同签订后，及时跟进办理产权转移登记等相关手续，确保交易顺利完成。定期向甲方汇报产房销售进展情况，包括潜在客户信息、客户反馈、销售进度等，不得隐瞒重要信息。三、销售佣金及支付方式（一）销售佣金计算标准1.若乙方成功促成甲方与客户签订房屋买卖合同，且客户按照合同约定支付全部购房款并完成产权转移登记手续，甲方应按照产房实际成交价格的[x]%向乙方支付销售佣金。2.若因甲方原因导致交易未能最终完成（如甲方拒绝履行合同、提供虚假资料等），但乙方已完成一定销售工作并付出相应努力，甲方应根据乙方实际工作情况，酌情向乙方支付一定金额的补偿费用，补偿费用具体金额由双方协商确定，但最高不超过按照正常交易成功计算的销售佣金的[x]%。（二）支付时间及方式1.支付时间在甲方收到客户全部购房款且完成产权转移登记手续后的[x]个工作日内，甲方将销售佣金支付至乙方指定账户。2.支付方式甲方通过银行转账方式将销售佣金支付给乙方，乙方应在收款前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售工作对应的佣金及违约金。2.若甲方提供虚假产房资料或隐瞒重要信息，导致乙方在销售过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的推广费用、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行销售义务，如未积极寻找客户、未如实介绍产房情况等，导致产房未能在协议有效期内成功销售，乙方应向甲方支付一定金额的违约金，违约金金额为按照正常销售成功计算的销售佣金的[x]%。2.若乙方泄露甲方或客户的商业秘密或隐私信息，给甲方或客户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方或客户因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方与客户恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照本协议约定销售佣金金额的[x]倍向甲方支付违约金，同时乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__