房屋亲人之间协议书

房屋亲人之间协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系[亲属关系描述]，就房屋相关事宜，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权要求乙方按照协议履行义务。2.义务保证对该房屋享有合法的处分权，确保本协议的履行不存在法律障碍。按照本协议约定向乙方交付房屋及相关资料。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如产权变更登记等（如有需要），并提供必要的协助和配合。确保房屋交付时符合正常使用状态，不存在质量问题或其他影响乙方使用的瑕疵。在房屋交付后，应及时告知乙方有关该房屋的重要信息，如物业情况、水电费缴纳情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权要求甲方按照协议履行义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施处于良好状态。如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方并采取必要的措施防止损失扩大。遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。在本协议约定的期限届满或解除后，应按照协议约定将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。三、房屋使用与费用承担（一）房屋使用1.双方约定，乙方享有[使用期限描述，如长期居住使用等]该房屋的权利，但应按照本协议约定合理使用。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或出租给第三方。（二）费用承担1.房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用，因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。2.如房屋需要进行维修、保养等产生的费用，按照以下方式承担：属于房屋正常损耗的维修费用，由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内安排维修，如甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方使用不当或擅自改造等原因导致房屋损坏的维修费用，由乙方承担。乙方应及时进行维修，恢复房屋原状。四、房屋产权变更（如有）（一）变更条件1.若双方协商一致进行房屋产权变更，应满足以下条件：乙方已按照本协议约定履行全部义务，包括但不限于按时支付费用、合理使用房屋等。不存在任何与该房屋相关的纠纷或争议。符合国家法律法规及当地房地产管理部门关于房屋产权变更的规定和要求。（二）变更手续办理1.双方同意办理房屋产权变更手续时，应共同向房屋所在地的房地产管理部门提出申请，并按照相关规定提供必要的资料和文件。2.办理产权变更手续所需的费用，按照国家规定由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致办理产权变更手续产生额外费用的，双方应协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋总价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋总价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对房屋的正常使用，或因甲方原因导致房屋存在质量问题或其他影响乙方使用的瑕疵，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方书面同意将房屋转借、转租或出租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，恢复房屋原状，同时乙方应按照房屋总价值的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿额的计算方式同甲方违约责任中的损失赔偿额计算方式。3.若乙方未按照本协议约定对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，或未在本协议约定的期限届满或解除后将房屋及附属设施完好无损交还甲方，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额的计算方式同甲方违约责任中的损失赔偿额计算方式。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日