饭店使用安全协议书

饭店使用安全协议书甲方（饭店所有权人/管理人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（饭店使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意使用甲方拥有的饭店场地及相关设施设备进行经营活动，为明确双方权利义务，保障饭店使用过程中的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、饭店基本情况1.饭店地址：__________________2.饭店面积：共计______平方米，具体范围以实际交付为准。3.饭店设施设备：包括但不限于建筑物主体结构、消防设施、水电系统、通风设备、厨房设备、桌椅餐具等（详细清单见附件）。二、使用期限1.乙方使用饭店的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.期满前，乙方如需继续使用，应提前____日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取饭店使用费用。对饭店的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议或相关法律法规的行为，有权要求乙方立即整改，直至解除本协议。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证饭店及相关设施设备符合国家安全标准，具备合法经营条件，并向乙方提供必要的证明文件。负责饭店主体结构的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成损坏的除外。在乙方正常使用饭店期间，不得无故干扰乙方的经营活动。协助乙方办理与饭店经营相关的各类证照（如有需要），费用由乙方承担。按照本协议约定履行其他应尽义务。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用饭店及相关设施设备。有权要求甲方对饭店设施设备进行必要的维护和保养，以确保正常使用。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途合法使用饭店，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责饭店内部的日常安全管理工作，配备必要的安全管理人员，制定并执行安全管理制度，确保经营活动安全有序进行。合理使用饭店设施设备，定期进行检查和维护，如发现问题及时通知甲方，并承担因自身使用不当造成的设施设备损坏的维修费用。严格遵守国家有关消防安全、食品安全、环境保护等法律法规，承担饭店经营过程中的相关责任。按照本协议约定按时足额支付饭店使用费用及其他相关费用。不得在饭店内从事违法违规、危害公共安全及损害甲方利益的活动。未经甲方书面同意，不得对饭店进行装修、改造或增设其他设施设备。如因经营需要确需进行改动，应提前向甲方提交详细方案，经甲方书面批准后方可实施，费用由乙方自行承担。改动完成后，乙方应负责恢复原状，造成损坏的应予以赔偿。在使用期限届满或本协议解除后，按照甲方要求及时清理饭店内的物品，将饭店及设施设备完好无损地交还甲方。按照本协议约定履行其他应尽义务。四、费用及支付方式1.饭店使用费用：乙方应向甲方支付的饭店使用费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月____日前将当月的使用费用支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.其他费用：乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他相关费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。五、安全保障1.消防安全乙方应确保饭店内消防设施设备完好有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施设备。按照规定配备足够数量的灭火器材，并定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。不得在饭店内违规使用明火、私拉乱接电线、堆放易燃易爆物品等。如需进行动火作业，应提前向甲方报备，并采取相应的安全防范措施，确保作业安全。2.食品安全乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，取得相关经营许可资质。建立健全食品安全管理制度，加强食品采购、储存、加工、销售等环节的管理，确保食品安全。配备必要的食品安全检测设备，对食品进行定期检测，保证食品质量符合标准。如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向相关部门报告，承担相应的法律责任。3.人员安全乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。为员工提供必要的劳动保护用品，确保员工在工作过程中的人身安全。在饭店内设置明显的安全警示标志，提醒员工和顾客注意安全。制定应急预案，对可能发生的安全事故进行预防和应对，确保在事故发生时能够迅速、有效地进行处置，减少损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用饭店或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，存在以下情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失：擅自改变饭店用途或转租给第三方的；未按照本协议约定支付费用逾期超过____日的；因乙方原因导致饭店设施设备损坏，拒不承担维修费用或赔偿责任的；在饭店内从事违法违规、危害公共安全及损害甲方利益活动的；未经甲方书面同意，擅自对饭店进行装修、改造或增设其他设施设备的；其他严重违反本协议约定的行为。3.乙方在使用饭店过程中，因自身原因造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。如因乙方行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括饭店设施设备清单、安全管理制度等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__