房屋延期更名协议书

房屋延期更名协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[房屋开发商名称]签订了关于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），现甲乙双方经友好协商，就该房屋延期更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋的商品房买卖合同约定的交房时间为[具体交房时间]。2.更名事项说明因[具体原因]，甲乙双方协商一致，同意将该房屋在原购房合同基础上进行延期更名，即将原购房合同中甲方的名字变更为乙方的名字。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与该房屋更名相关的所有原始资料及文件，包括但不限于《商品房买卖合同》、购房发票、身份证等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理该房屋的更名手续，积极配合乙方与房屋开发商及相关部门进行沟通协调，提供必要的协助和支持，确保更名手续顺利办理。负责处理在更名过程中因甲方原因产生的任何问题或纠纷，并承担由此给乙方造成的一切损失。在更名手续办理期间，未经乙方书面同意，不得擅自对该房屋进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助更名的义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付更名相关费用。向甲方提供办理更名手续所需的相关资料和文件，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。积极配合甲方办理该房屋的更名手续，按照房屋开发商及相关部门的要求提供必要的协助和支持。在更名手续办理期间，遵守相关法律法规及房屋开发商的规定，不得从事任何损害甲方利益或影响更名手续办理的行为。三、费用及支付方式（一）更名费用1.甲乙双方同意，本次房屋延期更名所需的费用由[具体承担方]承担，费用明细如下：房屋开发商可能收取的更名手续费为人民币[x]元。因更名产生的其他可能费用，如契税、印花税等，按照法律法规规定各自承担。（如有）2.上述费用合计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。（二）支付方式乙方应将更名费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、更名手续办理时间及流程（一）办理时间1.甲乙双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋开发商提交更名申请及相关资料。2.房屋开发商应在收到甲乙双方提交的更名申请及相关资料后的[x]个工作日内进行审核，并给予是否同意更名的书面答复。3.如房屋开发商同意更名，甲乙双方应在收到同意更名通知后的[x]个工作日内，按照房屋开发商及相关部门的要求办理更名手续，包括但不限于签订补充协议、重新签订购房合同等。4.更名手续办理完成后，甲乙双方应及时向房屋开发商及相关部门领取新的购房合同及相关文件，并进行妥善保管。（二）办理流程1.甲方负责整理与该房屋更名相关的资料，包括但不限于原购房合同、身份证复印件、更名申请等，并确保资料齐全、准确。2.甲乙双方共同前往房屋开发商处，提交更名申请及相关资料，并向房屋开发商说明更名原因及情况。3.房屋开发商对甲乙双方提交的更名申请及相关资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，有权要求甲乙双方补充或更正。4.经房屋开发商审核同意更名后，甲乙双方按照房屋开发商的要求签订补充协议或重新签订购房合同，明确房屋的相关信息及双方的权利义务。5.甲乙双方按照相关部门的要求，缴纳更名过程中产生的各项费用，如契税、印花税等（如有）。6.相关部门对更名手续进行审批，审批通过后，办理房屋产权登记等相关手续，将该房屋的产权人变更为乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供与该房屋更名相关的原始资料及文件，或提供的资料存在虚假、不完整或不合法的情况，导致乙方无法顺利办理更名手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的更名费用、因更名手续延误产生的其他费用、乙方为购买该房屋而支付的其他费用以及预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理更名手续，或在办理更名手续过程中故意拖延、拒绝配合，或擅自对该房屋进行处分，导致乙方无法顺利办理更名手续或遭受其他损失的，甲方应按照本协议约定的更名费用的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.如因甲方原因导致更名手续无法办理或办理失败，甲方应在知晓该情况后的[x]个工作日内，将乙方已支付的更名费用全额退还乙方，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付更名相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的更名费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供办理更名手续所需的相关资料，或提供的资料存在虚假、不完整或不合法的情况，导致乙方无法顺利办理更名手续，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的更名费用、因更名手续延误产生的其他费用、甲方为协助乙方办理更名手续而支付的其他费用以及预期利益损失等。3.若乙方在更名手续办理期间，从事任何损害甲方利益或影响更名手续办理的行为，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的更名费用的[x]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___________