工程建筑移交协议书

工程建筑移交协议书甲方（移交方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已完成[工程名称]的建设工作，现双方就该工程建筑的移交事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程建筑基本情况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：详细描述工程涵盖的各类建筑及附属设施，包括但不限于[列举主要建筑或设施名称]。说明工程的建筑面积、层数、结构形式等具体参数，例如：总建筑面积为[x]平方米，地上[x]层，地下[x]层，采用[结构形式]结构。4.工程建设依据：立项批准文号：[具体文号]规划许可证号：[具体文号]施工许可证号：[具体文号]5.工程竣工验收情况：竣工验收时间：[具体日期]验收备案机关：[备案机关名称]竣工验收备案编号：[具体编号]二、移交范围及内容1.建筑物及构筑物：移交全部已建成的建筑物，包括但不限于办公楼、厂房、仓库、宿舍等，确保建筑物主体结构安全，内外装修符合设计及相关规范要求。附属的构筑物，如围墙、大门、道路、绿化景观等一并移交，附属构筑物应具备正常使用功能。2.设备及设施：按照设计要求配备的各类设备，如电梯、消防设备、给排水设备、供电设备、通风空调设备等，确保设备运行正常，具备完整的技术资料和操作手册。建筑物内的各类设施，如照明系统、通讯系统、智能化系统等，保证设施完好，能够满足使用需求。3.工程资料：提供完整的工程建设资料，包括但不限于工程前期文件（如项目建议书、可行性研究报告等）、设计文件（初步设计、施工图设计等）、施工过程资料（施工组织设计、施工记录、质量检验报告等）、竣工验收资料（竣工验收报告、竣工图等）。确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求，并能够满足后续工程维护、改造及相关部门查阅的需要。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定接收工程建筑。在乙方接收前，对工程建筑享有所有权和管理权，但应遵守相关法律法规及本协议约定，不得擅自处置影响移交的相关事宜。2.义务：按照国家相关规范和设计要求完成工程建设，确保工程质量符合标准，并通过竣工验收备案。负责清理工程现场，拆除施工临时设施，恢复施工场地原貌，达到可移交状态。向乙方提供真实、完整、有效的工程资料，协助乙方办理相关接收手续。在移交前妥善保管工程建筑及相关设施设备，防止损坏或丢失。因甲方保管不善造成的损失，由甲方承担赔偿责任。配合乙方进行工程建筑的现场查验，对乙方提出的问题及时进行整改，直至符合移交要求。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定移交工程建筑及相关资料，并对移交内容进行查验。在接收工程建筑后，享有对其占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式接收工程建筑及相关资料。接收后及时对工程建筑进行管理和维护，承担相应的管理责任和维护费用。按照国家有关规定和本协议约定，合理使用工程建筑及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行违规改造。对甲方移交的工程资料进行妥善保管，不得擅自泄露或用于非本协议约定的其他目的。四、移交程序1.移交准备：甲方在移交前[x]个工作日内，通知乙方移交的具体时间和地点，并提交工程建筑及相关资料的清单。乙方收到通知后，应组织相关人员进行接收准备工作。2.现场查验：双方在约定的移交时间到达现场，共同对工程建筑及相关设施设备进行查验。乙方按照工程建筑移交清单及相关标准，对建筑物的外观、结构、内部设施、设备运行等情况进行逐一检查，对工程资料进行核对。如发现问题，乙方应在查验过程中当场提出书面异议，甲方应记录在案，并负责在[x]个工作日内进行整改，直至符合移交要求。3.资料交接：甲方将整理成册的工程资料移交给乙方，并办理资料交接手续，双方在资料交接清单上签字确认。资料交接清单应注明资料的名称、数量、版本等详细信息，确保资料交接的准确性和完整性。4.移交确认：经现场查验和资料交接，双方确认工程建筑及相关资料符合移交要求后，签订工程建筑移交确认书。移交确认书应明确移交的具体内容、时间、双方责任等事项，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、费用及支付方式1.费用承担：工程建筑移交过程中产生的相关费用，包括但不限于查验费用、整改费用、资料整理费用等，由[承担方]承担。本协议另有约定的除外。2.支付方式：双方根据费用承担情况，按照以下方式支付费用：[支付方]应在[具体支付时间节点]前，将费用支付至[收款方指定账户]。支付费用时，应注明费用的用途及对应的协议条款。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间、内容和标准移交工程建筑及相关资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程建筑存在质量问题或资料缺失、虚假等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议约定擅自处置工程建筑或相关设施设备的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间接收工程建筑及相关资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方接收后，未按照约定对工程建筑进行管理和维护，导致工程建筑损坏或出现质量问题的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议约定擅自改变工程建筑用途或进行违规改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____