钓鱼会所转让协议书

钓鱼会所转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的钓鱼会所，乙方愿意受让该钓鱼会所，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就钓鱼会所转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.钓鱼会所位置本钓鱼会所位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。会所内设有多个钓鱼区域，包括[具体数量及不同规格的钓鱼池描述，如标准池[x]个，面积分别为[x]平方米；休闲池[x]个，面积分别为[x]平方米等]，可同时容纳[x]名钓友垂钓。2.配套设施房屋设施：会所内拥有多间配套用房，包括接待室、渔具展示区、休息区、餐饮区、卫生间等。接待室装修风格[描述风格特点]，配备舒适的沙发、茶几、饮水机等设施；渔具展示区面积为[x]平方米，展示架[具体数量]个，用于展示各类高品质的渔具；休息区设有[x]个座位，提供免费的无线网络覆盖；餐饮区可同时容纳[x]人就餐，厨房设备齐全，包括炉灶、烤箱、冰箱、消毒柜等，提供[特色菜品列举]等多种餐饮服务。卫生间分为男女区域，干净整洁，配备多个洗手台、马桶及淋浴设施。垂钓设施：各钓鱼池配备专业的供氧设备，保证水质良好，鱼儿活跃。每个钓鱼池周边设置了坚固的防护栏，确保钓友安全。此外，还配备了充足的钓位，每个钓位配备钓椅、遮阳伞等基本垂钓工具。会所还设有专门的鱼饵售卖区，提供多种品牌和类型的鱼饵供钓友选择。其他设施：会所内设有停车场，可停放[x]辆汽车，方便钓友自驾前来。同时，会所周边环境优美，绿化面积达到[x]%，营造了舒适宜人的垂钓环境。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方商定，钓鱼会所的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括会所现有设施设备、装修装饰、品牌及商誉等全部转让内容，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用，但因法律法规规定或政府政策要求需由受让方承担的税费除外。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在完成对钓鱼会所的尽职调查且无异议后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理相关转让手续。尾款：在钓鱼会所的所有转让手续办理完毕且乙方实际接管会所后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证所转让的钓鱼会所产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实披露钓鱼会所的经营状况、财务状况、设施设备情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至转让手续办理完毕期间，负责妥善保管钓鱼会所的设施设备，不得擅自损坏或拆除，并保证正常运营。协助乙方办理钓鱼会所的相关转让手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、行业许可证变更等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在转让手续办理过程中，提供必要的协助和配合，确保手续顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在支付全部转让款后，有权获得钓鱼会所的所有权及相关权益。对钓鱼会所的经营管理享有自主权，但应遵守国家法律法规及相关行业规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照国家法律法规及相关行业规定合法经营钓鱼会所，不得从事违法违规活动。在接管钓鱼会所后，负责维护会所的正常运营，承担会所的日常经营管理费用、员工工资、水电费、物业费等相关费用。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行与本协议无关的活动。四、转让手续办理1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关部门提交办理钓鱼会所转让所需的全部资料，并积极配合办理各项手续。2.办理转让手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致税费增加或产生其他额外费用，该方应承担全部责任。3.转让手续办理完毕的标志为钓鱼会所的工商登记、税务登记等相关证照上的法定代表人或负责人变更为乙方，且乙方实际接管会所。五、交接事宜1.在乙方支付首付款后，双方应于[x]个工作日内进行钓鱼会所的交接。交接时，双方应共同对会所的设施设备、物品清单、财务账目等进行清点和核对，并签署交接清单。2.甲方应保证交接时钓鱼会所的设施设备正常运行，物品清单与实际情况相符，财务账目清晰准确。如发现设施设备存在损坏或缺失、物品清单与实际不符、财务账目存在问题等情况，甲方应负责修复、补足或承担相应的赔偿责任。3.交接完成后，会所的管理权和经营权即转移至乙方，甲方不再享有任何权益，也不再承担任何责任（本协议另有约定的除外）。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付钓鱼会所、未如实披露相关信息、擅自损坏或拆除设施设备等，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定经营管理会所等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务或知识产权保护义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另