父母房租继承协议书

父母房租继承协议书甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于父母[父母姓名]名下拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），为明确甲乙双方在该房屋房租继承方面的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，房产证号为[房产证具体编号]。房屋结构为[房屋结构描述]，户型为[户型描述]，朝向为[房屋朝向]，附带[附属设施描述，如车库、地下室等]。2.房租相关情况该房屋目前处于出租状态，租户为[租户姓名]，租赁期限自[起始租赁日期]至[结束租赁日期]，月租金为人民币[x]元。租金支付方式为[支付方式，如每月支付、每季度支付等]，由租户直接支付至父母名下指定银行账户。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承父母房租收益的相应份额。对乙方在房租继承过程中的行为进行监督，确保自身权益不受侵害。2.义务协助乙方办理与房租继承相关的手续，提供必要的证明文件和信息。不得擅自干扰房屋正常租赁关系，不得与租户恶意串通损害乙方利益。按照本协议约定妥善保管与房租相关的各类凭证和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承父母房租收益的相应份额。有权要求甲方配合办理房租继承过程中的各项事宜。2.义务尊重甲方在房租继承方面的合法权益，不得故意隐瞒或歪曲事实。按照法律规定和本协议约定，及时、准确地处理房租继承相关事务。承担因自身原因导致房租继承出现问题而给甲方造成的损失。三、房租继承份额及支付方式1.继承份额经双方协商一致，甲方继承父母房租收益的[x]%，乙方继承父母房租收益的[x]%。2.支付方式租户每次支付租金后，由负责收取租金的一方（若父母在世时指定了收取人，则按照指定执行；若未指定，则由双方协商确定一方负责收取）在收到租金后的[x]个工作日内，按照双方继承份额将相应款项支付至对方指定银行账户。支付账户信息如下：甲方收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]四、房租管理与使用1.双方应共同关注房屋租赁情况，确保租户按时足额支付租金。如遇租户拖欠租金等异常情况，双方应及时沟通协商解决方案，必要时可通过法律途径维护自身权益。2.对于房租收益，双方应合理规划使用，不得擅自挪作他用。如因房屋维修、保养等需要动用房租收益，应提前告知对方，并经双方协商一致后进行。维修、保养费用按照实际发生金额，由双方按照继承份额分担。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时足额向对方支付应得的房租收益份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方擅自干扰房屋正常租赁关系，与租户恶意串通损害对方利益，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。3.若一方未按照本协议约定履行协助义务，导致房租继承手续无法顺利办理或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___