房屋解除协议书范本

房屋解除协议书范本甲方（原房屋出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原房屋购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方购买甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）事宜达成一致。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述《房屋买卖合同》事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。3.该房屋附带的相关权益包括但不限于[如有车位、储藏室等相关权益，详细说明]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定解除《房屋买卖合同》。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权要求乙方配合办理相关解除手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定，退还乙方已支付的购房款项。协助乙方办理与该房屋相关的解除手续，包括但不限于注销房屋买卖合同备案等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定解除《房屋买卖合同》。在甲方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方退还已支付的购房款项。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方办理与该房屋相关的解除手续，提供必要的协助和文件。向甲方交还该房屋及其附带的相关权益（如有），保证房屋及其设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、解除合同的相关事宜1.自本协议生效之日起，甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订的《房屋买卖合同》解除，双方互不承担该合同项下的违约责任。2.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房款共计人民币[x]元一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方应在收到甲方退还的购房款后的[x]个工作日内，配合甲方办理与该房屋相关的解除手续，包括但不限于向房屋管理部门提交解除合同的申请、协助甲方注销房屋买卖合同备案等。如因乙方原因导致未能在规定时间内办理完毕相关解除手续，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.甲乙双方应在办理完相关解除手续后的[x]个工作日内，完成该房屋的交接事宜。交接时，乙方应将该房屋及其附带的相关权益（如有）完好无损地交还甲方，同时甲方应向乙方提供房屋交接清单。如发现房屋及其设施设备存在损坏的情况，乙方应按照市场价格进行赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时配合甲方办理相关解除手续或交还房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的购房款不予退还，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[协议签订日期