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文档简介
公厕建设协议书范本甲方(建设方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(承建方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方有公厕建设需求,乙方具备公厕建设的专业资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方建设公厕事宜达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:[公厕具体名称]建设项目2.项目地点:[详细地址]3.项目规模及要求本公厕建筑面积为[x]平方米,具体尺寸为长[x]米,宽[x]米,高度[x]米。公厕内部设施应满足如下要求:男厕设置蹲便器[x]个、小便器[x]个、无障碍设施一套(包括无障碍厕位、扶手等),洗手盆[x]个,配备自动感应水龙头及烘手器。女厕设置蹲便器[x]个、无障碍厕位[x]个(含扶手等无障碍设施),洗手盆[x]个,配备自动感应水龙头及烘手器。公厕内应设置管理间,面积不小于[x]平方米,用于存放清洁工具及管理设备等。整体公厕外观应符合[当地城市规划部门或相关部门要求的建筑风格及色彩标准],采用[具体建筑材料,如[外墙材质]、[屋面材质]等],确保建筑质量及美观性。配套设施:公厕周边应设置绿化隔离带,面积不小于[x]平方米,种植[具体绿化植物品种],以美化环境。建设给排水系统,确保正常用水及排水顺畅,接入市政给排水管网。安装电力供应系统,配备相应的照明设备及通风设备,保证公厕内光线充足、空气流通。照明设备应采用节能灯具,通风设备应满足换气次数要求。铺设化粪池,化粪池容量应不小于[x]立方米,采用[化粪池材质及类型,如钢筋混凝土化粪池等],确保粪便处理符合环保要求。二、双方权利与义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查,提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量、进度、规模等要求进行施工建设。有权在乙方出现违约行为时,根据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供建设项目所需的相关资料,包括但不限于土地使用证明、规划设计要求、地质勘察报告等,确保资料的真实性、完整性和有效性。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系,协助乙方解决施工过程中遇到的外部问题,确保施工顺利进行。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据本协议约定及相关法律法规的规定,自主组织施工队伍和施工设备进行建设工作。在遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时,有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。2.义务按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的要求进行公厕建设施工,确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划,并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工,确保项目按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防护措施,确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生,乙方应承担全部责任。负责采购施工所需的材料、设备,但材料、设备的质量应符合本协议约定及相关标准要求,并向甲方提供产品质量合格证明文件。按照环保要求做好施工过程中的环境保护工作,减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。在工程竣工后,负责清理施工现场,做到工完场清。负责工程质量保修工作,在质量保修期内,对工程出现的质量问题及时进行维修处理。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按照国家相关规定执行。三、工程价款及支付方式1.工程价款本公厕建设项目总价款为人民币[x]元(大写:[大写金额])。此价款为固定总价,包含完成本项目所需的全部费用,除因甲方提出变更设计或不可抗力因素外,不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。工程基础完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。工程主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。工程全部完工,经甲方及相关部门竣工验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金,质量保证金在质量保修期届满且乙方履行完保修义务后[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期:本工程定于[具体开工日期]开工建设。2.竣工日期:本工程应于开工日期起[x]个日历天内竣工交付使用。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的,经甲方书面确认后工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因造成工期延误的,每延误一天,乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的,乙方应及时通知甲方,并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况确定是否顺延工期及是否给予乙方其他补偿。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准,达到合格以上标准,并满足本协议约定的各项具体要求。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系,制定质量管理制度,加强施工过程中的质量控制,确保工程质量符合要求。乙方应按照施工图纸及规范要求进行施工,每道工序完成后,须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。乙方应积极配合甲方及相关部门的质量检查和验收工作,对提出的质量问题及时整改,直至达到质量标准。3.竣工验收工程竣工后,乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告,并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[x]天内组织相关部门进行验收。如验收合格,双方应签署竣工验收合格文件;如验收不合格,乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改,直至验收合格为止,由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款,每逾期一天,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金,同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协调施工现场周边关系,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应的责任,并赔偿乙方因此遭受的损失,工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工,导致工程质量不合格,乙方应负责无偿返工直至达到质量标准,由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工交付使用,每逾期一天,应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本协议,乙方应返还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方,甲方有权解除本协议,乙方应返还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。同时,乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求,导致发生安全事故或受到相关部门处罚,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。在履行本协议过程中,如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的,双方应协商解决善后事宜,互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议双方发出的通知或其他文件应以书面形式送达对方,送达地址以本协议首部填写的地址为准。如一方地址发生变更,应及时书面通知对方。通知或文件可通过专人送达、邮寄或传真等方式送达,以送达之日为生效日期。4.协议生效及份数本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本协议一式[x]份,甲乙双方各执[x
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