房屋退租协议书范本

房屋退租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[退租原因]，向甲方提出退租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台、家具[具体家具清单]等]。2.租赁期限及退租时间乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应于[退租日期]前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务甲方应保证该房屋符合安全居住条件，在租赁期间内，承担房屋主体结构质量问题的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在退租前，乙方有权按照合同约定正常使用该房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方对房屋及附属设施设备在合理损耗范围内进行正常维修。2.义务乙方应按照本协议约定的退租日期，按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照原日租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在退租前结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未按时结清费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方在使用房屋期间，应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方退租时，应将房屋内的垃圾清理干净，保持房屋整洁。三、费用结算1.租金乙方应支付至退租日期的租金共计人民币[x]元，已支付人民币[x]元，剩余未支付租金人民币[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。2.押金乙方租赁该房屋时向甲方交付的押金人民币[x]元，在乙方按照本协议约定腾空房屋、结清费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应于乙方交还房屋后的[x]个工作日内无息退还乙方。3.其他费用乙方应在退租前自行到相关部门办理水、电、气、物业等费用的结算手续，并承担租赁期间产生的全部费用。四、房屋及附属设施设备验收1.在乙方交还房屋前，甲方应与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收标准以本协议附件《房屋及附属设施设备清单》为准。2.如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。双方对赔偿或修复事宜达成一致后，乙方方可办理退租手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、逾期交还房屋或损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日附件：房屋及附属设施设备清单|名称|品牌|型号|数量|状况||||||||空调|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|[制冷制热效果、外观等情况描述]||冰箱|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|[制冷情况、外观等情况描述]||洗衣机|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|[运转情况、外观等情况描述]||[家具名称1]|[品牌名称]|[具体规格]|[x]件|[使用磨损情况、外观等情况描述]||[家具名称2]|[品牌名称]|[具体规格]|[x