承包农田山地协议书

承包农田山地协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农田及山地（以下简称"标的物"），乙方有意承包该标的物进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.农田位置：位于[农田具体位置描述]，面积共计[x]亩。现状：土地平整，肥力状况良好，灌溉水源充足，周边交通便利，具备基本的农业生产条件。用途：主要用于种植[农作物品种1]、[农作物品种2]等各类农作物。2.山地位置：位于[山地具体位置描述]，面积共计[x]亩。现状：山地植被以[植被类型]为主，地势起伏较大，部分区域坡度较陡，需采取相应的水土保持措施。用途：可用于种植[果树品种1]、[果树品种2]等经济林木，或进行适度的林下养殖，但需符合相关环保及林业管理规定。二、承包期限本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对标的物的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用。对乙方违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用标的物。协助乙方办理与承包经营相关的手续，如农业生产许可证、土地流转备案等（如需），所产生的费用由乙方承担。提供必要的生产指导和技术支持，协助乙方解决生产过程中遇到的问题。在承包期内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有对标的物的承包经营权，自主组织生产经营活动。有权在承包期内对标的物进行合法的投资、改良和建设，但需事先征得甲方书面同意。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致生产经营受到重大影响时，有权要求甲方给予一定的协助和支持。2.义务按照本协议约定的用途合理使用标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性开发。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式和时间为[支付方式及时间详细约定]。负责承包期内标的物的日常维护、管理和保养，确保其正常使用功能。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。保护标的物的生态环境，采取有效的环保措施，防止水土流失和环境污染。在承包期满或提前解除协议时，按照甲方要求将标的物恢复原状或进行合理补偿。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元。该费用包含了甲方对标的物的承包经营权出让费用、土地使用费用以及可能涉及的相关权益费用等，不因市场价格波动或其他因素而调整。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，通过银行转账的方式将当年承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用标的物或给乙方造成经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变标的物用途、进行破坏性开发或从事违法违规活动，甲方有权责令乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还标的物，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在承包期满或提前解除协议时将标的物恢复原状或进行合理补偿，甲方有权自行组织恢复或委托第三方进行恢复，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照恢复费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于标的物现状照片、相关手续文件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___