店面租赁解除协议书

店面租赁解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《店面租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]，现因[解除合同原因]，双方经友好协商，达成如下店面租赁解除协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店面结构为[具体结构]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设备、照明设备、空调等]。2.租赁用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]。二、解除协议的原因双方一致确认，因[详细说明解除合同的原因，如不可抗力、政策调整、经营困难等]，导致原租赁合同无法继续履行，双方同意解除原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面及相关设施设备。有权按照本协议约定收取乙方应支付的费用。义务应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方退还已收取的未到期租金及押金（如有）。协助乙方办理与店面租赁相关的注销登记等手续，因办理上述手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。保证该店面在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金及押金（如有）。在交还店面时，有权要求甲方对店面内属于乙方的物品进行合理处置。义务应在本协议签订后的[x]个工作日内，腾空店面，并将店面及相关设施设备完好无损地交还甲方。店面交还时应保持原状，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定向甲方支付应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截止到合同解除之日的费用。协助甲方办理与店面租赁相关的注销登记等手续，因办理上述手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏店面内的装修及附属设施设备。四、费用结算1.租金结算双方确认，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，自本协议生效之日起，原租赁合同终止，甲方应按照本协议约定向乙方退还未到期租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该款项支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议的约定，甲方应在店面交还且双方费用结算完毕后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权按照原租赁合同的约定扣除相应的押金作为违约金。3.其他费用乙方应在店面交还前结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。经双方核对确认后，多退少补。五、店面交还1.交还时间乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将店面及相关设施设备交还甲方。具体交还时间为[具体日期及时间]。2.交还标准乙方交还的店面应保持原状，结构完整，设施设备能够正常使用，无损坏、无丢失。店面内的装修及附属设施设备应符合双方签订原租赁合同时的状态，如有因乙方使用导致的损坏或变更，乙方应负责修复或恢复原状。3.物品处置店面交还时，属于乙方的物品由乙方自行处置。乙方应在交还店面时清理完毕店内所有物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交还店面及相关设施设备，每逾期一日，应按照原日租金的[x]倍向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_