房屋边界确认协议书

房屋边界确认协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（相邻方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方房屋相邻，为明确双方房屋的边界，避免日后因边界问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋边界确认事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房屋四至为：东至[相邻房屋或边界标识]，南至[相邻房屋或边界标识]，西至[相邻房屋或边界标识]，北至[相邻房屋或边界标识]。2.乙方房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房屋四至为：东至[相邻房屋或边界标识]，南至[相邻房屋或边界标识]，西至[相邻房屋或边界标识]，北至[相邻房屋或边界标识]。3.双方房屋边界双方共同确认，以[详细描述边界的确定依据，如墙体中心线、界桩、历史形成的边界等]作为双方房屋的边界。具体边界范围如下：从[边界起始点详细位置]开始，沿[边界走向描述]至[边界终点详细位置]，该范围内的土地、空间及附属设施等属于双方房屋各自的边界范围。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的边界范围使用自己房屋及相关区域。对于乙方超出本协议约定边界范围的行为，有权要求乙方停止侵害、恢复原状。2.义务保证其房屋及相关区域的使用不超出本协议约定的边界范围，不得侵犯乙方的合法权益。协助乙方办理与房屋边界相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照法律法规及本协议约定，承担维护房屋边界稳定的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的边界范围使用自己房屋及相关区域。对于甲方超出本协议约定边界范围的行为，有权要求甲方停止侵害、恢复原状。2.义务保证其房屋及相关区域的使用不超出本协议约定的边界范围，不得侵犯甲方的合法权益。协助甲方办理与房屋边界相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照法律法规及本协议约定，承担维护房屋边界稳定的责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，超出边界范围使用房屋或相关区域，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约行为所遭受的直接损失和间接损失，如房屋损坏修复费用、因边界纠纷导致的经营损失等。甲方应在乙方提出赔偿要求后的[x]日内，按照实际损失金额进行赔偿。2.若乙方违反本协议约定，超出边界范围使用房屋或相关区域，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围及方式同前款规定。乙方应在甲方提出赔偿要求后的[x]日内，按照实际损失金额进行赔偿。3.如一方未按照本协议约定协助另一方办理与房屋边界相关的手续，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于[x]元。违约方应在另一方提出赔偿要求后的[x]日内支付赔偿款。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述赔偿责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，如律师费、诉讼费、鉴定费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括[列出附件清单，如房屋位置图、边界示意图等]。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日