补偿安置协议书杭州

补偿安置协议书杭州甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需征收乙方位于杭州市[具体地址]的房屋及附属设施等。为明确双方权利义务，保障征收工作顺利进行，经双方平等、自愿、充分协商，就房屋及相关权益补偿安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被征收房屋情况1.房屋坐落：杭州市[区/县][具体街道][具体门牌号]。2.房屋性质：[如住宅、商业、工业等]。3.房屋建筑面积：[x]平方米，其中经有权部门认定的合法建筑面积为[x]平方米，未经登记但符合相关规定可认定为合法的建筑面积为[x]平方米，其余为[详细说明其他面积情况]。4.房屋用途：[具体用途，与房屋性质对应]。5.房屋结构：[如砖混、砖木、框架等]。6.房屋附属设施及装饰装修情况：附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、水井、化粪池等]。装饰装修情况为[详细描述室内外装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等]。（二）土地情况1.土地性质：[国有土地或集体土地]。2.土地面积：[x]平方米。土地取得方式为[划拨、出让等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照法律法规及本协议约定，对乙方被征收房屋及土地等进行征收。对乙方提供的相关资料进行审核，以确定补偿安置标准。2.义务按照本协议约定的标准和方式，及时向乙方支付补偿安置款项。为乙方提供符合规定的安置房屋或安置补偿方式，并协助乙方办理相关手续。依法组织实施征收工作，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。按照相关规定对征收范围内的房屋及附属设施等进行调查、登记，并将调查结果向乙方公布。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的补偿安置款项、安置房屋或其他安置补偿方式。对甲方的征收工作进行监督，要求甲方按照法律法规及协议约定履行义务。在规定时间内选择适合自己的安置补偿方式。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及相关权益的真实情况，不得隐瞒或虚报。在本协议约定的期限内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施等完好交付给甲方。积极配合甲方办理征收相关手续，提供必要的协助。三、补偿安置方式及具体内容（一）货币补偿1.房屋价值补偿：经评估机构评估，乙方被征收房屋的价值为人民币[x]元。2.附属设施及装饰装修补偿：共计人民币[x]元，具体补偿明细见附件[附属设施及装饰装修补偿清单]。3.搬迁补偿：按照每平方米建筑面积[x]元的标准，乙方可获得搬迁补偿款人民币[x]元。4.临时安置补偿：乙方选择货币补偿的，甲方按照被征收房屋合法建筑面积每月每平方米[x]元的标准，向乙方支付[x]个月的临时安置补偿，共计人民币[x]元。5.停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋用于商业经营且符合相关规定，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%，给予[x]个月的停产停业损失补偿，共计人民币[x]元。上述货币补偿款项总计人民币[x]元，甲方应在本协议签订后[具体支付期限]内一次性支付给乙方。（二）产权调换1.安置房屋情况甲方提供位于杭州市[安置房屋具体地址]的[x]套房屋作为安置用房，房屋建筑面积分别为[x]平方米、[x]平方米、[x]平方米（具体面积以实际交付为准）。安置房屋性质为[住宅/商业等，与被征收房屋性质对应或符合相关规定]，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[如砖混、砖木、框架等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法产权手续，且水、电、气等配套设施齐全，达到入住条件。2.差价结算乙方被征收房屋与安置房屋的差价按照以下方式结算：被征收房屋价值经评估为人民币[x]元，安置房屋价值经评估为人民币[x]元。乙方应向甲方支付差价人民币[x]元（若安置房屋价值低于被征收房屋价值，甲方应向乙方支付差价人民币[x]元）。差价结算时间为本协议签订后，双方根据安置房屋交付情况进行核算，乙方应在接到甲方通知后的[具体期限]内完成差价支付或收取。3.搬迁过渡及安置乙方选择产权调换的，甲方按照被征收房屋合法建筑面积每月每平方米[x]元的标准，向乙方支付临时安置补偿，直至安置房屋交付之日止。甲方应在本协议签订后的[过渡期限]内将安置房屋交付给乙方。因甲方原因未能按时交付的，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补偿标准的[x]%向乙方支付临时安置补偿；逾期超过[x]个月的，乙方有权另行选择安置补偿方式，甲方应按照法律法规及本协议约定承担相应责任。乙方应在接到甲方交付安置房屋通知后的[具体期限]内办理入住手续，完成搬迁。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿安置款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的[x]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已交付的被征收房屋及附属设施等（如有）。2.若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的质量标准、产权手续或配套设施要求，导致乙方无法正常入住的，甲方应负责整改直至符合要求，并按照本协议约定的临时安置补偿标准的[x]倍向乙方支付违约金。若因甲方原因无法整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议约定金额的[x]%支付违约金，并返还乙方已支付的差价（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定的期限将安置房屋交付给乙方，除按照本协议约定支付临时安置补偿外，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]个月的，乙方有权选择货币补偿方式，甲方应按照货币补偿方式的标准向乙方支付补偿款项，并按照本协议约定金额的[x]%支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁并交付被征收房屋及附属设施等，每逾期一日，应按照本协议约定补偿安置款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[x]%支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的补偿款项。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒真实情况，导致甲方错误认定补偿安置标准或给予乙方不应有的补偿安置的，乙方应返还甲方多支付的补偿款项，并按照多支付金额的[x]倍向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限办理安置房屋入住手续或支付差价（如有），每逾期一日，应按照应支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取相应措施，直至解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[x]%支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__