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文档简介

2025租赁合同（适用于租赁商业用房）**出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：证件号码（或统一社会信用代码）：****承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：证件号码（或统一社会信用代码）：**鉴于甲乙双方就租赁商业用房事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同。第一条租赁物甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物的面积为平方米，用途为商业用房，具体情况以双方签字确认的交付清单为准。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金。租金调整：根据市场行情，双方可协商调整租金，调整后的租金自次月起生效。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日支付。押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条双方权利义务甲方义务：保证出租房屋的合法性，提供房屋产权证明及必要的法律文件。维修租赁物及其附属设施，确保其处于可使用状态。不得无正当理由提前收回房屋。乙方义务：按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，如需装修需提前书面通知甲方并经同意。承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。第六条违约责任**甲方违约责任：**未按约定提供租赁物或维修设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方相应损失。乙方违约责任：擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还。未按时支付租金连续超过天，除补交租金外，需支付违约金人民币元。因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。任何一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方损失。第七条合同的变更和解除双方协商一致可书面变更或解除合同。若甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，双方协商租金退还事宜。若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，且需支付提前退租违约金。第八条不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定租赁期届满，乙方需续租，应提前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签

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