2025年私人住宅租赁合同（月付款方式）

2025年私人住宅租赁合同（月付款方式）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：鉴于甲乙双方依照中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于省市区（县）街道小区号楼单元层号。1.2房屋产权状况：该房屋的产权证号为，产权人为。1.3房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋现状：该房屋为毛坯/简装/精装，设施设备状况请见附件一。1.5房屋用途：该房屋仅限乙方用于住宅用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年月，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期限届满后，乙方可选择续租，续租事宜双方可另行协商并签署书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的日前支付当月租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：户名：账号：开户行：3.4租金调整：本合同租赁期限内，租金标准不做调整。第四条押金及支付方式4.1押金金额：乙方应支付甲方押金人民币元整（￥）。4.2押金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金。4.3押金退还：租赁期限届满，双方无任何争议且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还乙方押金；若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额后再行退还剩余部分。第五条房屋维护5.1房屋及设施的维护甲方负责提供符合安全标准的房屋结构，并保证房屋及其附属设施的正常使用。乙方负责日常维护和保养，若因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.2房屋维修房屋主体结构的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。房屋内部的装饰物、设施设备的维修由乙方负责，若需甲方配合，甲方应予以协助。第六条双方权利与义务甲方权利与义务6.1有权按约定收取租金和押金。6.2有权检查房屋使用情况，但不得无故干涉乙方正常生活。6.3有义务提供齐全的房屋设施，确保房屋具备基本居住条件。6.4有义务配合乙方办理相关居住手续。乙方权利与义务6.5有权正常使用房屋及其附属设施。6.6有义务按时支付租金和相关费用（如水、电、燃气、物业费等）。6.7有义务保持房屋清洁，不得擅自改变房屋结构。6.8有义务遵守小区物业管理制度，不得从事违法乱纪行为。第七条房屋转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。7.2若经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租期，转租期间乙方仍应承担本合同下的全部义务。第八条合同的解除甲方解除合同的情形8.1乙方未按约支付租金，经甲方催告后超过日仍未支付的。8.2乙方擅自改变房屋用途或房屋结构的。8.3乙方从事违法活动，影响小区正常秩序的。乙方解除合同的情形8.4甲方未尽到房屋维修义务，严重妨碍乙方居住的。8.5甲方未经乙方同意，擅自拆解、改变房屋结构的。8.6因不可抗力因素导致房屋无法使用的。第九条违约责任9.1乙方延迟支付租金，每逾期一日，应支付相当于月租金的%的违约金。9.2乙方提前退租的，应支付相当于月租金的倍作为违约金。9.3乙方擅自转租房屋，应支付相当于月租金的倍作为违约金。9.4甲方擅自提高租金或擅自解除合同的，应支付相当于月租金的倍作为违约金。第十条其他条款10.1房屋交付与验收本合同签订后，甲乙双方应共同对房屋及设备进行验收，并签署《房屋验收单》。甲乙双方确认，房屋交付时为现状，乙方已对房屋及设备质量无异议。10.2税费承担租赁期间，房产税由甲方承担，水、电、燃气、物业费等由乙方承担。10.3通知与联络甲乙双方的联系地址和方式如有变更，应在变更后的日内书面通知对方。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.房屋及设施清单2.房屋验收单甲方（签字）：