2025私人购房贷款合同填写指南

2025私人购房贷款合同填写指南为了规范私人购房贷款行为，明确双方的权利与义务，保障各方合法权益，特制定本合同填写指南。本指南适用于2025年私人购房贷款合同的填写，具体内容如下：第一部分：基本信息第一条贷款人信息贷款人姓名：证件号：联系方式：联系地址：第二条借款人信息借款人姓名：证件号：联系方式：联系地址：第三条借款用途本合同项下贷款仅用于购买坐落于的房产（以下简称“抵押物”），不得挪作他用。第二部分：贷款金额、期限与利率第四条贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥）的贷款。第五条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。第六条贷款利率本合同项下贷款年利率为%（大写：）。利率计算方式：。（可选择固定利率或浮动利率）利息支付方式：。（可选择按月支付或按季支付）第三部分：还款方式第七条还款计划借款人应按照以下计划偿还贷款本金及利息：每月还款金额为人民币（大写）元整（￥）。每期还款日期为每月日。还款账户信息：开户银行：账号：户名：第八条提前还款借款人可在还款计划之外提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前日书面通知贷款人。提前还款时，借款人需支付提前还款手续费，手续费金额为提前偿还本金的%。第四部分：抵押担保第九条抵押物信息抵押物为借款人所有，坐落于，房产证编号为。抵押面积：平方米。评估价值：人民币（大写）元整（￥）。第十条抵押登记双方应于本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，登记费用由借款人承担。第十一条抵押权的实现如借款人未按期履行还款义务，贷款人有权依法对抵押物进行处置。抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金、利息及实现抵押权的费用。第五部分：双方权利与义务第十二条贷款人的权利与义务权利：（1）有权要求借款人按期偿还贷款本金及利息；（2）有权对抵押物进行监管；（3）有权在借款人违约时采取法律手段维护自身权益。义务：（1）按合同约定按时发放贷款；（2）对借款人个人信息及抵押物信息予以保密。第十三条借款人的权利与义务权利：（1）有权按合同约定使用贷款；（2）有权在提前还款时减少剩余贷款期限内的利息支出。义务：（1）按期偿还贷款本金及利息；（2）保证抵押物的完整性和合法性，不得擅自转让或设定其他权利负担；（3）配合贷款人进行抵押物的监管与检查。第六部分：违约责任第十四条违约情形借款人未按期偿还贷款本金或利息；借款人未按合同约定使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反合同约定的行为。第十五条违约处理若借款人出现违约情形，贷款人有权采取以下措施：（1）要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金、利息及违约金；（2）按日计收违约金，违约金计算标准为未偿还贷款本金的%；（3）宣布贷款提前到期；（4）通过法律途径追偿债务。第十六条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第七部分：其他条款第十七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致并签订书面补充协议。在下列情况下，本合同可解除：（1）双方协商一致；（2）借款人全额偿还贷款本金及利息；（3）贷款人依法行使抵押权并实现债权。第十八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十九条附则本合同一式份，贷款人、借款人各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八部分：签署部分贷款人签字（盖章）签名：日期：借款人签字（盖章）签名：