2025标准工业厂房租赁合同范本

2025标准工业厂房租赁合同范本推荐本合同（以下简称“本合同”）于年月日由下列双方在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为合法拥有下列工业厂房的所有权人，乙方为合法企业法人，乙方希望租赁甲方所提供之工业厂房用于其合法的生产经营活动，双方依据中华人民共和国《合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于市区路号（以下简称“租赁物”），具体位置及四至范围见附件一。租赁物的产权证编号为：，其面积为平方米（以下简称“面积”）。1.2租赁物包括但不限于以下设施：厂房建筑及其附属设施；水、电、燃气等基础设施；其他由甲方提供的公共设施。1.3乙方仅限于将其承租的工业厂房用于其合法的生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：），该租金已包含税费及其他相关费用，不含水、电、燃气等能源费用。2.2租金支付方式为：每月日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息：账户名称：，开户银行：，银行账号：。2.3如乙方逾期支付租金，应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3如续租申请未获甲方同意，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证其有权出租该租赁物，并确保租赁物在租赁期限内不被第三方主张权利。4.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。因甲方疏忽或故意行为导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的修复责任。4.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法或违规行为。4.2.3乙方应负责租赁物内的日常清洁和维护工作，确保租赁物及设施处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁物内进行任何可能对租赁物或周边环境造成损害的行为。第五条厂房的使用和维护5.1乙方在使用租赁物期间，应严格遵守国家及地方的安全生产、消防、环保等相关法律法规，确保其生产经营活动符合相关要求。5.2乙方应自行负责其生产设备的安装、调试及日常维护工作，所需费用由乙方自行承担。5.3如乙方在使用租赁物过程中发现租赁物及附属设施存在隐患或损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮。5.4乙方不得在租赁物内进行任何改动或添加设施设备，如有需要，应提前征得甲方书面同意，并在合同终止后恢复原状。第六条合同的变更与终止6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在租赁期限内，如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方可协商终止本合同，互不承担违约责任，甲方应根据实际使用情况退还乙方已支付的租金或未使用的预付租金。6.3如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。6.4如甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、修复费用、律师费及其他相关费用。7.3若甲方提前终止合同或因其他原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应将乙方已支付的租金及未使用的部分退还，并赔偿乙方遭受的直接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的履行受中华人民共和国法律管辖，任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年