2025年个人房屋出租合同模板

2025年个人房屋出租合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：证件类型及编号：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件类型及编号：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋坐落于市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/商业）。乙方承诺按上述用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。房屋附属设施：房屋内配置设施包括（如：家具、家电等），双方确认附清单（见附件一）。第二条租赁期限租赁期限：本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。交付日期：甲方应在年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应签订《房屋交付验收单》（见附件二）。续租事宜：租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金标准为（按月/按季度/按年）支付。支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金）。若选择银行转账，甲方指定账户信息为：户名：开户银行：账号：支付时间：租金每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。押金：乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元整（￥），押金用于保障房屋及附属设施的整体完好，租赁期满后无违约情况，押金无息退还。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：（1）甲方有权按期收取租金；（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋；（3）甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，有权要求乙方不得擅自转租或改变房屋用途。义务：（1）甲方应按合同约定时间交付房屋；（2）甲方应承担房屋交付时的水、电、气等费用结算；（3）甲方应在租赁期内保障房屋及附属设施的正常使用，及时履行维修义务（需乙方承担费用的除外）。乙方的权利与义务：权利：（1）乙方有权按合同约定使用房屋；（2）乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方书面同意；义务：（1）乙方应按期支付租金及其它应承担的费用；（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方不得擅自转租房屋，若需转租应征得甲方书面同意；（4）乙方应保持房屋内及公共区域的卫生整洁，不得堆放杂物或随意丢弃垃圾；（5）乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。第五条房屋维护及修缮房屋修缮：（1）租赁期内，房屋主体结构的修缮由甲方负责，乙方发现房屋存在安全隐患时应及时通知甲方；（2）房屋附属设施及内部装修的修缮由乙方负责，费用由乙方承担。费用承担：（1）因甲方修缮不及时导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任；（2）因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条水、电、气、暖的费用租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费及其它因乙方使用房屋产生的费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳。租赁期满后，乙方应配合甲方进行水、电、气等费用的结算。第七条合同的变更与解除变更：任何一方如需变更合同内容，需提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。解除：（1）如因不可抗力导致房屋无法使用，双方可协商解除合同；（2）如乙方未按期支付租金达日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；（3）如甲方未按期交付房屋达日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第八条违约责任甲方违约：甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）。若乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。乙方违约：乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。若甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。第九条其他约定事项通知方式：双方约定，本合同涉及的通知及函件应以书面形式发送，送达地址以合同载明的联系地址为准，任何一方改变地址应提前通知对方。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。补充条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：年月日乙方（承租方）：签署日期：年月