2025仓库场地租赁合同书

2025仓库场地租赁合同书合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的仓库场地（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方因经营需要希望租赁该仓库场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲方与乙方在租赁仓库场地过程中的权利与义务，确保双方在租赁期限内遵守本合同的条款，保障租赁活动的顺利进行。第二条本合同所涉及的租赁物为甲方合法所有，甲方保证其对租赁物拥有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不将租赁物出租给第三方。第三条乙方承租租赁物的目的是用于（具体用途，如仓储、物流等），乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。第四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满且双方权利义务终止时失效。第二章租赁物描述第五条租赁物的基本信息如下：地址：面积：平方米结构：（如框架结构、钢结构等）用途：权属证明：甲方提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、房产证等，复印件作为本合同附件。第六条甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的基础设施，包括但不限于（如电力、水源、排水、消防设施等）。如因租赁物现有条件无法满足乙方需求，乙方应提前书面通知甲方，双方协商解决。第七条在租赁期间，租赁物的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得以任何形式转让、抵押或质押租赁物。第三章租赁期限第八条租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年。第九条租赁期限届满后，双方均可协商续租。如双方同意续租，应在租赁期限届满前（具体时间）以书面形式通知对方，并签订书面补充协议。续租期间的租金标准由双方另行协商确定。第十条在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自终止或解除本合同。第四章租金与押金第十一条乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金等），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。第十二条租金的支付时间为每（月/季度）开始后的日内。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第十三条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于确保乙方在租赁期间内履行本合同的义务。押金不计利息，租赁期限届满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金。第五章双方权利与义务第十四条甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并在租赁期间内监督乙方合理使用租赁物。甲方应提供租赁物的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续（如消防、安检等）。甲方不得在租赁期间内干扰乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同的条款。甲方应承担租赁物的结构维修责任，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。第十五条乙方的权利与义务：乙方有权在租赁物内开展合法的经营活动，并享有优先续租权。乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用租赁物及其中的设施设备，因乙方原因导致的损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需改动，应提前书面通知甲方并获得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的规定，不得从事非法活动。第六章维修与保险第十六条租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。如租赁物的主体结构或设施设备发生重大损坏，且该损坏非因乙方使用不当或故意行为导致，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修并承担相关费用。第十七条乙方应自行购买租赁物内财产的保险，保险费用由乙方自理。如因乙方原因导致租赁物或其设施设备受损，乙方应承担修复或赔偿责任。第十八条甲方应为租赁物投保不低于人民币元的财产保险，以覆盖租赁物可能遭受的损失。保险费用由甲方承担，保险单应作为本合同的附件。第七章续租与终止第十九条租赁期限届满前，双方均可协商续租。如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。第二十条在租赁期间内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方退租：乙方未按约定支付租金连续超过日，或累计超过次；乙方擅自改变租赁物的用途或进行非法活动；乙方违反本合同的其他条款，且在收到甲方书面通知后未在日内改正。第二十一条在租赁期间内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按约定提供租赁物或基础设施，影响乙方正常经营超过日；甲方违反本合同的其他条款，且在收到乙方书面通知后未在日内改正。第二十二条本合同终止后，双方应协商处理租赁物内乙方的物品。如乙方未能在合同终止后日内腾退租赁物，甲方有权保留或处置租赁物内的物品，相关费用由乙方承担。第八章违约责任第二十三条如任何一方未履行本合同的义务或违反本合同的约定，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。第二十四条违约金：如乙方未按约定支付租金，应按每日%的标准支付违约金。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还押金并赔偿乙方的直接损失。第九章其他条款第二十五条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十七条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：名称：法定代表