2025年税务局房屋租赁合同标准格式示例

2025年税务局房屋租赁合同标准格式示例税务局房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方为坐落于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并承诺遵守本合同的条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋信息1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，具体详见附件《房屋平面图》。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间。1.3房屋产权证明文件（包括但不限于不动产权证）见附件，房屋产权归甲方所有，甲方有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，签署书面补充协议。若无书面补充协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为：（a）银行转账至甲方指定账户，账户信息见附件；（b）现金支付，支付地点为。3.3甲方应向乙方提供收款凭证，租金支付后不得以任何理由要求乙方重复支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施设备等。4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方应保证其出租的房屋符合国家法律法规规定，并拥有合法的所有权或出租权。5.2甲方应按照约定的日期交付房屋，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。5.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。5.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务5.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并可对该房屋进行必要的装修或添置必要的家具，但应提前书面通知甲方并获得书面同意。5.6乙方应按时支付租金及各项费用，不得以任何理由拖欠。5.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施。5.8乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并在退租时将房屋及设施设备完好无损地交付甲方。5.9乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法犯罪活动。第六条房屋的维修与保养6.1在租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无法自行解决，可书面通知甲方寻求帮助，但相关费用仍由乙方承担。6.2若租赁房屋或其附属设施设备因正常使用出现自然磨损或故障，甲方应负责维修，费用由甲方承担。6.3乙方应配合甲方的维修工作，不得无故阻挠或拒绝。第七条税费及其他费用7.1租赁期间，与租赁房屋有关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、契税等，由甲方承担。7.2租赁期间，乙方应承担下列费用：（a）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；（b）方式费、网络费、电视收视费等通信费用；（c）物业管理费。7.3乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延缴纳导致费用产生违约金或滞纳金，由乙方自行承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议。8.2在租赁期内，若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致解除合同，并按法律规定的程序退还押金及未使用的租金。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定的义务，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3因任何一方违约导致对方采取法律手段追索权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。第十条合同的续签10.1租赁期届满后，乙方若希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。10.2续租的具体条件由双方另行协商，并签署书面补充协议。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何通知或书面文件应以中文书面形式送达双方确认的地址。11.3本合同的签署地点为市区，本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件房屋平面图甲方银行账户信息其他相关文件甲方（签字盖章）：签署日期：