2025标准租房合同范本下载

2025标准租房合同范本下载正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一章房屋租赁标的第一条租赁房屋地址甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体房号为，建筑面积为平方米。第二条房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条续租条款租赁期限届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方就续租事宜协商一致后，应另行签订书面协议。第三章租金及支付方式第五条租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。第六条租金支付时间租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金。第七条支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：第八条延迟支付违约金若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四章押金条款第九条押金数额乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。第十条押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费及其他应由乙方承担的费用。第十一条押金退还租赁期限届满，乙方结清所有应付费用，且房屋、设施、设备完好无损（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五章双方权利与义务第十二条甲方的权利与义务有权要求乙方按时支付租金及相关费用。有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活或工作。保证出租房屋的合法性，权属清晰，无权利瑕疵。负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第十三条乙方的权利与义务有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途。有权要求甲方按时履行维修义务。按时支付租金及相关费用。负责房屋的日常维护，保持房屋内外清洁，不得乱扔垃圾或从事任何违法行为。第六章房屋维护与维修第十四条房屋维护乙方应爱护使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第十五条设施设备维修如房屋及其附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金。第七章转租条款第十六条禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以任何形式交由他人使用。第八章合同的变更与解除第十七条合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十八条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第九章违约责任第十九条乙方违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元，并赔偿造成的损失。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元，并赔偿造成的损失。第二十条甲方违约责任甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方造成的损失。甲方无正当理由拒绝履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方造成的损失。第十章争议解决第二十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年