2025解除租房合同协议书

2025解除租房合同协议书本协议书由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：（以下简称“甲方”），证件号码：，联系方式：，联系地址：。乙方（承租人）：（以下简称“乙方”），证件号码：，联系方式：，联系地址：。鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，租期为年月日至年月日。现经双方友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成如下协议：第一条合同解除原因1.1双方协商一致：甲乙双方因故协商一致，同意提前终止原合同，解除双方在原合同中的权利义务关系。1.2法律法规规定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成一致意见，解除原合同。第二条合同解除时间自本协议书签订之日起，原合同即行解除，双方不再履行原合同中约定的义务。第三条费用结算3.1租金结算：截至本协议书签订之日，乙方已支付的租金为元（大写：），甲乙双方确认无误。剩余未履行的租金元（大写：）由甲方退还乙方，具体结算金额以双方确认的账单为准。3.2押金退还：乙方已支付的押金为元（大写：），甲方同意在本协议签订后个工作日内无息退还乙方。3.3其他费用：乙方需在本协议签订之日内结清截至年月日的水费、电费、燃气费、物业费等其他费用，金额合计为元（大写：）。3.4结算方式：上述费用的退还将通过银行转账的方式进行，甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条房屋交接4.1乙方承诺在本协议签订之日起日内将承租房屋及其附属设施完整、无损坏地归还甲方，不得遗留任何个人物品或垃圾。4.2甲方在收到房屋后进行验收，若发现房屋或附属设施有损坏或缺失，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用或要求乙方赔偿。4.3房屋钥匙及相关证件的交接：乙方应于房屋归还当日将所有钥匙及相关证件（如门禁卡、水电费账单等）归还甲方。第五条解除后的权利义务5.1自本协议书签订之日起，原合同的所有条款均终止履行，双方不再承担任何合同义务。5.2乙方承诺在解除合同后不得以任何形式干涉甲方对房屋的使用或出租，不得以任何理由主张对房屋的使用权。5.3甲方承诺在本协议书签订后，不得以任何方式追究乙方在原合同履行期间的任何责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定的时间支付费用或未按时归还房屋，则视为乙方违约，甲方有权扣留全部押金，并要求乙方赔偿造成的损失。6.2若甲方未按本协议约定的时间退还押金或其他费用，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。第七条不可抗力7.1如果因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行，双方互不承担责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜，包括本协议的变更或解除。第八条争议解决8.1因本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。9.2本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。9.3本协议书的任何改动或补充均需经双方签字确认后方为有效。第十条签署甲方（签字）：证件号码：联系方式：签署日期：年月日乙方（签字）：证件号码：联系方式：