2025四川省房地产交易代理服务合同

2025四川省房地产交易代理服务合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（委托人）：住所地：法定代表人：联系方式：乙方（代理人）：住所地：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟进行房地产交易（包括但不限于房地产销售、出租、转让、拍卖等），甲方委托乙方提供房地产交易代理服务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就代理服务相关事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产交易代理服务，具体包括但不限于以下内容：代理甲方进行房地产交易的洽谈、协商；代为签订房地产交易合同及相关补充协议；代理甲方办理房地产交易相关手续，包括但不限于权属转移登记、备案等；代理甲方收取或支付房地产交易相关款项。1.2甲方委托乙方代理交易的房地产基本情况如下：房地产名称：坐落位置：产权面积：平方米产权证书编号：1.3甲方承诺其对上述房地产拥有合法的处分权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或限制性权利，包括但不限于抵押、查封、共有等情况。如因甲方原因导致交易无法完成，乙方不承担任何责任。第二条委托权限2.1甲方授权乙方代为处理下列事项：（1）与买受人或承租人进行谈判并签订房地产交易合同；（2）代为收取房地产交易价款或支付相关费用；（3）代理办理房地产权属转移登记手续；（4）代理办理房地产交易相关的备案、公证等手续。2.2乙方在代理过程中，应严格遵守甲方的指示和要求，不得超出甲方授权范围行事。乙方在处理委托事项时，应尽到合理的注意义务，确保交易的合法性和安全性。第三条服务费3.1乙方收取服务费的标准为：（具体金额或比例），该费用由甲方自行承担，与交易价款一并支付。3.2服务费的支付方式为：（现金、转账等）。3.3任何情况下，乙方收取的服务费均不退还，包括但不限于交易未最终完成、甲方单方面解除合同等情况。第四条佣金4.1乙方在代理过程中，因交易成功而收取的佣金，由（买受人/承租人/甲方）支付，具体金额为：。4.2佣金的支付方式为：。第五条权利与义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方应如实向乙方提供与交易相关的全部信息，包括但不限于房地产权属、交易条件、财务状况等，并保证其真实性、准确性。如因甲方提供虚假信息导致交易失败或产生其他损失的，甲方应承担全部责任。（2）甲方应按约定支付服务费及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。（3）甲方应配合乙方完成交易相关手续，包括但不限于签署文件、提供资料等。5.2乙方的权利义务：（1）乙方应具备合法的房地产经纪资质，并在代理过程中严格遵守相关法律法规。（2）乙方应忠实履行代理职责，勤勉尽责地为甲方提供专业服务，维护甲方的合法权益。（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对交易过程中的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2如因不可抗力或其他非双方过错原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，乙方不退还已收取的服务费，且不承担任何赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付服务费或相关费用的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金。（2）甲方未按约定配合乙方完成交易手续，导致交易失败的，甲方应向乙方支付相当于服务费%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未尽到代理职责，导致交易失败或损害甲方利益的，乙方应退还已收取的服务费，并赔偿甲方遭受的损失。第八条保密条款8.1乙方承诺对甲方提供的所有信息、资料及交易相关内容予以保密，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露。8.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使合同终止或解除，本条款仍然有效，乙方仍需履行保密义务。第九条补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：法定代表