2025的标准门面房屋租赁合同样本

2025的标准门面房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：证件号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：证件号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于中华人民共和国省市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为（如：商业、办公、零售等），乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于该用途，不得擅自改变用途或进行违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的银行账户为：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方付清为止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权在乙方违约时追究其责任。4.1.2甲方应确保租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，除非该损坏或故障是由于乙方的使用不当或故意行为造成的。4.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁房屋另行出租或转让，否则视为违约。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供与租赁房屋相关的必要信息和协助。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护和合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为。4.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或转租、转借租赁房屋，否则视为违约。第五条押金及其他费用5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处置费等均由乙方承担。5.3租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意行为导致的损坏除外，相关费用由乙方承担。第六条合同的续签与终止6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。6.2在租赁期间内，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任。6.3租赁期间内，若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致租赁房屋毁损、灭失或无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按乙方实际使用时间退还相应租金和押金。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方限期搬离，并没收押金，乙方应赔偿造成的损失。7.3甲方未能按合同约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，经乙方催告后仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年