2025商业店铺转让合同范本

2025商业店铺转让合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（受让方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有人，现甲方愿意将该店铺的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条店铺的基本信息1.1店铺地址：市区路号。1.2店铺面积：平方米（具体以不动产权证书为准）。1.3店铺用途：商业经营。第二条转让内容2.1甲方同意将其对店铺的所有权及经营权全部转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让后，乙方成为店铺的合法所有人，享有对该店铺的所有权、使用权及收益权。2.3甲方承诺在转让后不再以任何形式干涉乙方对该店铺的正常经营和使用。第三条转让费用及支付方式3.1经双方协商，店铺的转让费用为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让费用：第一期支付：于本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）。第二期支付：于年月日前，乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）。3.3甲方收到转让费用后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应协助乙方办理店铺转让的各项手续，包括但不限于不动产权过户、营业执照变更等。4.2甲方应保证其对店铺的转让行为不违反任何法律法规或合同约定，并保证店铺无抵押、质押或其他权利限制。4.3在转让完成前，甲方应妥善处理店铺的经营事务，确保店铺的正常运行，不得因甲方的过错导致店铺无法正常交接。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付转让费用，不得无故拖延或拒绝支付。5.2乙方应合法经营店铺，遵守相关法律法规及店铺所在物业管理规定。5.3乙方有权在转让完成后对店铺进行重新装修或改变用途，但需符合法律法规及物业管理要求。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式解除或变更。6.2若甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让费用，并承担相应的违约责任。6.3若乙方未能按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2若因甲方的原因导致转让未能完成，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并支付相当于转让费用%的违约金。7.3若因乙方的原因导致转让未能完成，乙方已支付的转让费用不予退还，并需赔偿甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方、乙方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十条签署生效甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：