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文档简介

2025年双方协议解除租赁合同是否有效？本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租期为年，自年月日起至年月日止。现甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事项达成如下协议：第一条合同解除的基本情况1.1双方确认，截至本合同签订之日，租赁房屋的使用状况良好，且不存在任何因乙方使用导致的损坏或欠费问题。1.2双方一致同意，自年月日起，原合同项下的一切权利义务关系终止，双方不再受原合同约束。第二条合同解除的原因2.1甲乙双方协商一致，因乙方经营战略调整，需提前终止租赁关系。2.2双方确认，本次合同解除系友好协商的结果，不存在任何争议或纠纷。第三条租赁房屋的返还与验收3.1乙方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋腾空并返还甲方。3.2返还的租赁房屋应当保持原状，且不得遗留任何物品或垃圾。如乙方未按时腾空房屋或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方修复、赔偿损失或自行处理相关事宜，费用由乙方承担。第四条租金及费用的结算4.1截至本合同签订之日，乙方已支付租金至年月日。双方确认，自年月日起，甲方不再收取任何租金及相关费用。4.2乙方应于本合同签订之日起日内结清所有与租赁房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。如因乙方未及时支付上述费用导致甲方受到损失，乙方应当承担全部赔偿责任。第五条押金的退还5.1乙方已向甲方缴纳押金人民币元（大写：），双方确认，自本合同签订之日起，甲方应在日内将押金全额退还至乙方指定账户。5.2如因乙方违反原合同约定或本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六条合同解除的法律效力6.1双方确认，本协议自签订之日起生效，原合同项下的一切权利义务关系即告终止。6.2本协议的签订并不影响双方在原合同项下已经产生的权利和义务，但对于未履行的部分，双方均不再继续履行。第七条违约责任7.1如乙方未能按照本合同约定的时间腾空并返还租赁房屋，或未能按时结清相关费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。7.2如甲方未能按照本合同约定的时间退还押金，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。第八条争议的解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。8.2协商不成的，任一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月

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