二零二五版土地承包租赁协议书

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二零二五版土地承包租赁协议书甲方（土地承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包租赁描述1.土地基本情况土地名称：______土地面积：______（单位）土地位置：______土地性质：______土地承包期限：______年乙方在承包期内享有土地的种植、养殖等使用权，不得擅自改变土地用途。2.土地租赁条件土地租赁价格：______元/年（大写：______）乙方应按时足额支付土地租赁费用，甲方有权在乙方拖欠租金的情况下解除本协议。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得造成土地破坏。二、材料数量与价格1.土地租赁数量土地租赁面积为______（单位）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.土地租赁单价与总价土地租赁单价为______元/（单位）。本协议土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期土地租赁费用。对于后续租金支付，乙方应根据协议约定的时间节点按时支付。2.交货地点土地租赁费用支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。四、协议终止与违约责任1.协议终止甲方因国家建设需要收回土地；乙方未按协议约定支付租金；乙方违反协议约定，造成土地严重破坏。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除本协议的权利。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行土地使用情况的监督检查，确保乙方按照约定用途使用土地。有权在乙方违反土地使用规定时，采取必要措施予以制止或纠正。义务：为乙方提供必要的土地使用条件，包括但不限于土地通行、水利设施等。在土地租赁期限内，不得擅自改变土地用途，影响乙方的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，享有土地的使用权，并可依法进行农业生产经营活动。乙方有权在租赁期满后，根据国家相关政策，优先续租土地。义务：按时足额支付土地租赁费用，并合理使用土地资源，保护土地生态环境。遵守土地管理法律法规，不得进行违法用地或破坏土地资源的行为。六、土地使用与维护1.土地使用乙方应按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地性质或用途。乙方在使用土地过程中，应采取措施保护土地，防止土地退化。2.土地维护乙方应定期对土地进行维护，保持土地的适宜性，确保土地的长期利用。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后______个工作日内，乙方支付土地租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.中期付款（如有）在土地承包租赁期间，根据土地使用情况，乙方应按双方约定的时间节点支付中期付款。3.尾款土地租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付剩余的尾款，即土地租赁总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。若甲方未按时收取土地租赁费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付土地租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、土地使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表