房地产承包合同

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房地产承包合同甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名称与内容工程名称为______，工程内容包括但不限于土建、装饰、安装等。工程应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的设计要求。2.工程质量要求乙方应保证工程质量达到国家规定的合格标准，并满足甲方特定的质量要求。乙方保证所完成的工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。二、工程数量与价格1.工程数量甲方预计建设的工程量为______（单位），具体工程量以施工图纸和实际施工为准。实际施工数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.工程单价与总价工程的单价为______元/（单位），本合同工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计工程量计算得出，最终总价以实际施工数量和相应单价结算为准。三、施工时间与地点1.施工时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始施工。对于工程的不同阶段，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.施工地点乙方将在甲方位于______（详细地址）的施工现场进行施工。四、施工图纸与资料1.施工图纸乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有修改，需经甲方同意。2.施工资料乙方应负责收集和整理施工过程中的各类资料，包括但不限于施工记录、验收报告等，并在工程完工后提交给甲方。3.施工变更如因设计变更、地质条件变化等原因导致施工图纸或工程量发生变化，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行施工变更。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序发生争议时，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施防止争议扩大。争议解决期间，合同的其他条款仍应继续履行。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。十二、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十三、合同解除1.甲方解除合同如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方解除合同如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。十四、通知1.通知方式通知应以书面形式发送，通过双方约定的联系方式进行。2.通知生效通知自发送之日起生效。十五、合同附件1.附件内容合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等。2.附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十六、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。房地产承包合同十四、合同的终止与结算1.终止合同终止的情形包括但不限于工程完工、合同解除、不可抗力导致合同无法履行等。2.结算合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于已付款项的结算、剩余款项的支付等。十五、合同的解除条件1.甲方解除合同的条件若乙方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同。2.乙方解除合同的条件若甲方在合同履行过程中严重违反合同约定，乙方有权解除合同。十六、法律适用与管辖1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、合同文本1.原件本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.