精装房装修协议精装修房合同

精装房装修协议精装修房合同合同编号：__________发包方（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。承包方（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、合同双方1.发包方（甲方）：[甲方公司名称]，是依法成立并合法存续的企业法人，拥有进行本合同项下工程的资质和能力。2.承包方（乙方）：[乙方公司名称]，是依法成立并合法存续的企业法人，具备从事本合同约定工程的施工资质和相关经验。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于房屋的整体装修设计、墙面地面装修、水电安装、门窗安装、家具定制等一系列精装修工作。3.工程承包范围：涵盖房屋内的所有装修工程，从基础施工到软装搭配，保证房屋达到精装修标准并交付使用。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的时间。3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方有权向甲方提出工期顺延的要求，并有权要求甲方承担因工期延误而产生的额外费用；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。四、工程质量和标准1.质量标准：严格按照国家及地方相关精装修工程质量标准执行，保证工程质量达到优质水平，满足甲方的使用要求和预期。2.质量保证：乙方承诺本工程的质量保证期限为[具体质量保证期限]，在质量保证期内，如出现因施工质量问题导致的房屋质量问题，乙方应负责免费维修或更换。五、工程造价及支付方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]，该金额包括工程所需的所有材料、人工、设备等费用。2.支付方式：合同签订后[支付比例及时间]，甲方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付工程总造价的[具体比例]；工程竣工验收合格后[支付比例及时间]，甲方支付工程总造价的[具体比例]；剩余工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在质量保证期届满且无质量问题后[支付时间]支付给乙方。3.工程结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定的工程造价及支付方式向甲方提交工程结算报告，甲方应在[规定时间]内进行审核并支付相应款项。六、材料与设备供应1.材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量标准等要求采购工程所需的材料，并提供材料的质量证明文件。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.设备供应：乙方应按照合同约定的设备品牌、规格、功能等要求采购工程所需的设备，并负责设备的安装、调试及售后服务。如因设备质量问题导致工程质量问题或设备故障，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的经济损失。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地、水、电等基本条件，并保证其符合施工要求；按照合同约定的时间和比例支付工程款项；协助乙方协调与工程相关的第三方关系，如物业、邻居等；提供工程施工所需的相关图纸、资料等。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和他人的人身安全及财产安全；遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和秩序；负责工程竣工后的清理工作，将施工现场恢复原状。八、工程验收1.验收标准：按照国家及地方相关精装修工程验收标准进行验收，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。2.验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[规定时间]内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次通知甲方进行验收。3.验收时间：双方应在约定的时间内完成工程验收，如因特殊情况需要延长验收时间，应经双方协商一致并签订补充协议。九、违约责任1.甲方违约责任：未按照合同约定的时间和比例支付工程款项的，每逾期一日，按照未支付款项的[逾期利率]向乙方支付违约金；未按照合同约定提供施工所需的场地、水、电等基本条件或提供的条件不符合施工要求的，应承担由此给乙方造成的损失；未按照合同约定协助乙方协调与工程相关的第三方关系或提供的图纸、资料等不符合要求的，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，按照工程总造价的[违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工程逾期竣工，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合同约定的质量标准和工期要求，如给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；未按照合同约定负责施工现场的安全管理或造成施工现场混乱、污染等问题的，应承担相应的法律责任和经济损失；未按照合同约定负责工程竣工后的清理工作或未将施工现场恢复原状的，应承担相应的清理费用和恢复原状的费用。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：本合同未约定仲裁机构，如双方在合同履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商确定解除合同的方式和责任。2.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质量保证期届满且双方结清款项后终止。3.不可抗力：如发生不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应协商确定免责事项和责任承担方式。4.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（甲方盖章）：__