家户土地承包经营权流转与增值收益共享合同书

家户土地承包经营权流转与增值收益共享合同书第一章总则1.1合同编号本合同编号为：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同当事人1.4.1承包方（甲方）甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________1.4.2流转方（乙方）乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________1.5合同标的1.5.1土地位置甲方将其位于____市____区____街道____号的____亩土地（以下简称“流转土地”）承包经营权流转给乙方。1.5.2土地性质流转土地性质为____（耕地、林地、园地等），土地权属清晰，无争议。1.6合同期限1.6.1流转期限本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.6.2流转土地用途乙方在流转期限内，应按照甲方提供的土地性质和用途进行合理利用。第二章土地承包经营权流转2.1流转方式甲方同意将流转土地承包经营权以____（租赁、转包、入股等方式）的方式流转给乙方。2.2流转费用2.2.1流转费用总额本合同流转费用总额为人民币____元整。2.2.2付款方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部流转费用。2.3土地使用条件2.3.1土地使用范围乙方在流转期限内，仅限于在流转土地上从事____（种植、养殖、加工等）活动。2.3.2土地使用年限乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权，但不得改变土地性质和用途。第三章增值收益共享3.1增值收益定义增值收益是指乙方在流转土地上通过种植、养殖、加工等活动产生的超过流转费用部分的收益。3.2增值收益分配比例3.2.1分配比例增值收益按甲方和乙方____（按比例、固定金额等）进行分配。3.2.2分配方式增值收益的分配方式为____（按年度、按季度等）进行。3.3增值收益分配时间乙方应在每个分配周期结束后____个工作日内，向甲方支付增值收益分配款项。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用流转土地。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用和增值收益。4.2甲方义务4.2.1甲方应向乙方提供流转土地的详细资料，包括土地性质、用途、权属等。4.2.2甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用流转土地。5.1.2乙方有权获得合同约定的增值收益。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定合理使用流转土地，不得改变土地性质和用途。5.2.2乙方应按时支付流转费用和增值收益。5.2.3乙方应保证在流转期限内，流转土地的生态环境不受破坏。第六章土地流转管理与维护6.1土地流转管理6.1.1土地使用计划乙方应制定详细的土地使用计划，包括种植、养殖、加工等活动的具体安排，并在每个种植周期开始前____个工作日内提交甲方审核。6.1.2土地使用监督甲方有权对乙方在流转土地上的活动进行监督，保证土地得到合理利用，并对乙方违反合同约定的情况提出整改要求。6.2土地维护6.2.1土地保养乙方负责在流转土地上的种植、养殖、加工等活动中，采取必要的土地保养措施，保证土地肥力。6.2.2环境保护乙方在流转土地上的活动应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得造成环境污染。第七章农业投入品使用7.1投入品采购乙方应自行负责投入品（如种子、肥料、农药等）的采购，并保证其质量符合国家相关标准。7.2投入品使用记录乙方应建立投入品使用记录，详细记录投入品名称、规格、购买日期、使用量等信息，并保存至合同期满。7.3投入品残留物处理乙方应按照国家相关规定，妥善处理农业生产过程中产生的残留物，防止对环境造成污染。第八章土地流转合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同到期本合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。8.1.2乙方违约如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。8.1.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，经双方协商一致，可终止合同。8.2合同终止程序8.2.1提前通知一方要求终止合同时应提前____个工作日向对方发出书面通知。8.2.2合同解除合同终止后，双方应立即解除合同关系，并按照合同约定进行土地交接。第九章合同附件9.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：土地使用计划投入品使用记录土地流转费用支付凭证其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同解释10.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等情形。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。10.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。修订后的合同与本合同具有同等法律效力。第十一章通知与通讯11.1通知方式双方应通过以下方式相互通知：11.1.1书面通知书面通知应以挂号信或特快专递形式寄送至对方提供的地址，并保留投递凭证。11.1.2邮件双方可以通过邮件进行通知，通知内容应以书面形式发送，并保证收件人已收到邮件。11.2通知送达11.2.1书面通知书面通知在寄出后____个工作日视为送达。11.2.2邮件邮件在发送后____小时内，如收件人未回复，视为送达。11.3通讯地址变更任何一方通讯地址变更，应在____个工作日内书面通知对方。第十二章其他12.1不可抗力12.1.1定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。12.1.2通知与证明遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同未尽事宜本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同在以下条件下生效：