新编二手楼房买卖合同8篇

新编二手楼房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体地址为：[房屋地址]。2.房屋的结构类型：[房屋结构类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。3.房屋产权状况：[产权情况]。甲方对房屋拥有完全的所有权及处分权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋成交价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额数字小写]元）。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后[过户时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。四、违约责任1.若甲方在房屋交付或产权登记过程中存在违约行为，应支付乙方违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方滞纳金。滞纳金每日按未支付房款的万分之[比例]计算。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋不存在其他权属纠纷或抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法顺利购买或使用该房屋，甲方应承担违约责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方如有争议，可协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是位于________的二手楼房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置及面积：位于____________的二手楼房，建筑面积为_______平方米。具体位置为_____号楼层单元号___________室。该房屋的布局和格局情况，双方已现场确认并同意。2.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。乙方在交易完成后取得该房屋的产权证书。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币（大写）________元整（￥_______元）。此价格包括房屋附属设施及配套设施等所有费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（a）签订本合同之日支付定金人民币（大写）______元整；（b）在办理过户手续前支付剩余款项人民币（大写）_______元整。甲方应提供有效的收款账户信息给乙方。所有款项以银行转账方式支付，乙方保留好转账记录作为付款凭证。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方应于本合同签署之日起____天内将该房屋交付给乙方。房屋交接时应当场确认房屋状况良好，附属设施及配套设施完好无损。如有损坏，应由甲方负责修复。双方签署交接清单作为交接依据。2.在完成房屋交付后，甲方应立即配合乙方办理产权转移登记手续，包括签署相关文件等必要步骤。产权转移登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。办理产权转移登记的费用由乙方承担。四、违约责任及法律适用1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供房屋的权属证明文件，乙方有权解除本合同并追究甲方的法律责任。甲方需退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。篇3甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲方自愿将其所有的二手楼房出售给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________。2.房屋结构类型：______________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋所有权证号：______________________。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。二、交易条款1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：双方约定采取______方式进行支付。3.付款时间：双方约定在合同签订后______日内支付房款。4.过户费用：由______承担。5.房屋交付时间：款项结清后______日内，甲方将房屋交付给乙方。三、甲方承诺1.甲方对房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方已如实告知乙方房屋的所有情况，包括房屋的质量问题、产权情况等。3.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理相关手续。四、乙方承诺1.乙方应按照约定时间支付房款。2.乙方在房屋交易完成后，应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。五、违约责任1.若甲方违反约定，未能如期交付房屋或隐瞒真实情况导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反约定，未能如期支付房款，则甲方有权解除合约，并保留追究乙方法律责任的权利。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：______________________（签字）乙方（买方）：______________________（签字）日期：______________________见证人：______________________（签字）日期：______________________公证机关：______________________（盖章）篇4甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的楼房，并有意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.房屋所有权证编号：[房产证号]。3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]。4.随房附送的物品包括但不限于家具、家电等已详细列明在附件中。二、交易条款1.房屋总价：人民币（大写）[金额汉字大写]圆整，小写￥[金额小写]。2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整，小写￥[定金金额小写]。（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整，小写￥[尾款金额小写]。3.过户费用：由甲、乙双方按照相关规定各自承担。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。三、房屋权属及产权转移1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。如有隐瞒，甲方承担一切责任。2.乙方在房款付清后，甲方应及时办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的产权归乙方所有。四、房屋质量及设施甲方保证所售房屋结构完好，质量无问题。房屋配套设施（如水、电、气等）运行正常。如存在质量问题或配套设施运行不正常，甲方应在知道情况后及时进行维修。五、违约责任1.若甲方在收到定金或全款后未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，应支付乙方违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整。2.若乙方未按照约定时间支付房款或存在其他违约行为，应支付甲方违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整。六、其他约定事项篇5甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、交易房产基本情况1.房产地址：______________________；2.房屋类型：______________________；3.建筑面积：______________________平方米；4.房屋结构、装修及设施情况：详见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______________________元整（大写：______________________）；2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。三、房屋权属及产权转移1.甲方承诺为本合同项下房产的合法所有者，有权出售该房产；2.甲方应于本合同签订后______日内，向乙方提供与该房产相关的产权证明文件；3.产权转移手续由甲方协助乙方在______日内完成。四、房屋交接1.甲方应在产权转移手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方；2.房屋交接时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。五、税费承担1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担交易过程中应缴纳的税费；2.若因甲方原因导致的交易税费增加，由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。八、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、补充条款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（在此处填写补充条款）甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________________日期：______________________见证人（签字）：______________日期：______________________附件：房屋状况说明书、房屋交接确认书等相关文件。篇6甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.附属设施包括：[列举附属设施，例如：装修、家具、电器等]。二、交易条款1.房屋价格：人民币[房价金额]元（大写：[大写房价金额]）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余款项人民币[剩余金额]元。3.房屋交付：自本合同签订之日起[交付时间]，甲方将房屋交付给乙方。4.过户费用：过户费用由[双方协商，指定一方承担或按比例分担]承担。三、房屋权属及责任条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。如因此产生的责任由甲方承担。2.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。3.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用并管理该房屋。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按期支付房价款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并以书面形式进行确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应在执行本合同时遵循诚信原则，共同维护合同的严肃性和合法性。如有争议应友好协商解决，协商不成的可向所在地人民法院提起诉讼。篇7甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲方自愿将其所拥有的二手楼房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付至甲方指定账户。第三条房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。第四条违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第五条产权过户1.甲方应在房屋交付后[过户期限]内协助乙方完成产权过户手续。2.过户所需费用由[乙方/甲乙双方]承担。第六条其他约定1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等情况。2.双方应共同遵守国家相关法律法规，因违反法律法规造成的后果由责任方承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第七条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出售人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方为了明确各自权益，遵循诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.