婚前房产合同书6篇

婚前房产合同书6篇篇1甲方（男方）：姓名：身份证号：住址：乙方（女方）：姓名：身份证号：住址：甲、乙双方经过协商，在平等、自愿的基础上，就婚前房产的购置、使用、出租、出售、管理以及双方权利义务的划分达成如下协议：一、婚前房产的购置1.婚前房产的购置以双方共同名义进行。购置的房产位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，购房总价为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。2.房产购置后，其产权归甲、乙双方共同所有。双方约定，甲方占有该房产XX%的产权，乙方占有该房产XX%的产权。二、婚前房产的使用1.婚前房产作为甲、乙双方共同生活的场所，双方应共同使用、维护该房产，确保房产的安全、整洁和舒适。2.甲方或乙方在居住过程中，如需对房产进行装修、改造或添置家具、家电等物品，应事先与对方协商，确保双方的权益不受损害。三、婚前房产的出租、出售及管理1.在未经对方同意的情况下，任何一方不得擅自将婚前房产出租、出售或进行其他处置。如有违反，应承担相应的法律责任。2.甲方或乙方如需将婚前房产出租或出售，应事先与对方协商，并就出租或出售的条件、价格等达成一致意见后，方可进行。3.婚前房产的管理由双方共同负责。双方应定期对房产进行维护、保养，确保房产的安全、稳定和舒适。同时，双方应积极处理与房产相关的事务，如缴纳物业费、水电费等。四、双方权利义务的划分1.甲方和乙方在婚前房产的购置、使用、出租、出售和管理等方面享有平等的权利。任何一方不得擅自独自决策或行为，损害对方的权益。2.甲方和乙方应根据自身的能力和条件，共同承担婚前房产的购置款、装修费、物业费等费用。具体费用应根据实际情况和双方协商确定。3.甲方和乙方在居住过程中，应相互尊重、和睦相处。任何一方不得对另一方进行人身攻击或行为上的伤害。如有矛盾或纠纷，应友好协商解决。4.甲方和乙方在婚前房产的使用过程中，应注意节约用水、用电和燃气等资源。同时，应保护环境卫生和公共秩序，共同维护社区形象和社会和谐。五、其他约定事项1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自更改或解除。如有违反，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议或纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。但在此之前，双方应尽可能通过友好协商的方式解决争议或纠纷。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX乙方（女方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX鉴于甲乙双方即将结婚，为了明确双方婚前房产的权益，特制定本合同书。本合同的制定，旨在保障双方婚前财产的安全，避免婚姻纠纷的发生，同时体现双方对爱情的承诺和对未来的规划。一、房产信息1.甲方婚前房产信息：房产地址：XXXXXXXXXXXX房屋面积：XX平方米购买时间：XXXX年XX月XX日2.乙方婚前房产信息：房产地址：XXXXXXXXXXXX房屋面积：XX平方米购买时间：XXXX年XX月XX日二、权益分配1.甲方婚前房产权益：甲方对婚前房产享有100%的产权，包括但不限于房屋的使用权、出租权、转让权等。在婚姻存续期间，甲方有权继续使用婚前房产，乙方不得干涉。2.乙方婚前房产权益：乙方对婚前房产享有100%的产权，包括但不限于房屋的使用权、出租权、转让权等。在婚姻存续期间，乙方有权继续使用婚前房产，甲方不得干涉。三、共同购房条款1.甲方和乙方共同购房时，应遵循平等、自愿、公平的原则，确保双方权益得到充分保障。2.在共同购房过程中，双方应充分沟通，明确购房计划、预算和具体细节，确保双方意见一致。3.购房款项应由双方共同承担，具体承担比例应根据双方经济状况进行协商确定。同时，双方应积极配合办理相关贷款手续，确保购房计划的顺利进行。四、违约责任条款1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任应根据违约方违约程度进行协商确定。若协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、其他条款1.甲方和乙方在婚前所负的债务，应由各自承担。在婚姻存续期间所发生的债务，应由双方共同承担。2.本合同自双方签字之日起生效。本合同的修改或补充，应由双方共同协商确定。若一方违反合同约定，另一方有权向人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（男方）：姓名：身份证号：住址：乙方（女方）：姓名：身份证号：住址：甲、乙双方经过协商，在平等、自愿的基础上，就婚前房产问题达成一致意见，并签订如下协议：一、房产信息1.甲方名下有位于某区某路某号的房产一套，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。2.乙方名下有位于某区某路某号的房产一套，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。二、婚前房产安排1.甲方同意将位于某区某路某号的房产在婚前过户到乙方名下，作为乙方的婚前财产。过户后，该房产的产权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权益。2.乙方同意将位于某区某路某号的房产在婚前过户到甲方名下，作为甲方的婚前财产。过户后，该房产的产权归甲方所有，乙方不再享有该房产的任何权益。三、婚后房产安排1.甲方同意在婚后将位于某区某路某号的房产作为夫妻共有财产，与乙方共同使用、管理该房产。甲方承诺在婚后不再对该房产进行任何形式的处置（包括但不限于出售、出租、抵押等），并保证在离婚时将该房产的产权归乙方所有。2.乙方同意在婚后将位于某区某路某号的房产作为夫妻共有财产，与甲方共同使用、管理该房产。乙方承诺在婚后不再对该房产进行任何形式的处置（包括但不限于出售、出租、抵押等），并保证在离婚时将该房产的产权归甲方所有。四、违约责任1.如果甲方或乙方在婚前或婚后擅自处置（包括但不限于出售、出租、抵押等）自己名下的房产，违约方需要向另一方支付违约金XX元。同时，违约方需赔偿由此给另一方造成的全部损失。2.如果甲方或乙方在离婚时未能按照协议将房产的产权归另一方所有，违约方需要向另一方支付违约金XX元。同时，违约方需赔偿由此给另一方造成的全部损失。五、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效。双方保证本协议的合法性和有效性，并承诺遵守本协议的规定。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议中的“婚前”、“婚后”均指本协议生效之日起至双方离婚之日止的时间段。本协议中的“产权”均指对房产的完全所有权。本协议中的“损失”包括但不限于直接损失和间接损失。5.双方同意本协议的所有条款，并保证本协议的合法性和有效性。双方承诺遵守本协议的规定，并承担相应的法律责任。本协议是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。篇4甲方（男方）：姓名：身份证号：住址：乙方（女方）：姓名：身份证号：住址：甲、乙双方经自由恋爱，准备于XXXX年XX月XX日举行婚礼，为了明确双方权利义务，保障未来婚姻生活的顺利，双方决定在婚前共同购买一套房产。为此，甲、乙双方根据《婚姻法》等相关法律法规的规定，自愿签订婚前房产合同书。一、房产信息1.房产地址：XX市XX区XX路XX号；2.房产面积：XX平方米；3.房产价格：XX元/平方米；4.房产总价：XX元。二、购房款支付1.甲方（男方）支付首付款XX元，占总房价的XX%；2.乙方（女方）支付首付款XX元，占总房价的XX%；3.剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款期限为XX年，由甲方（男方）负责偿还。三、房产归属及处置1.该房产为甲、乙双方共同所有，双方各占XX%的产权；2.未经对方同意，任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、出租、抵押等；3.如有违反上述约定，违约方需承担相应的法律责任。四、其他约定1.甲方（男方）负责办理房产的过户手续，确保乙方（女方）在婚前取得该房产的产权；2.乙方（女方）需在婚前提供必要的协助和配合，以确保房产过户的顺利进行；3.双方需共同承担银行贷款的还款责任，确保按时足额还款，避免逾期产生的不良影响。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任；2.违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同；3.如遇特殊情况需要变更或解除合同的，应由双方共同协商达成一致意见后，方可进行。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（男方）：姓名：身份证号：住址：乙方（女方）：姓名：身份证号：住址：甲、乙双方经过协商，就婚前房产达成如下协议：一、房产信息1.房产名称：XXX花园XXX栋XXX单元XXX号2.房产地址：XXX市XXX区XXX街XXX号3.房产面积：XX平方米4.房产价值：人民币XXX元二、婚前房产归属1.甲方自愿将上述房产作为婚前财产，归乙方所有。甲方承诺在婚前将房产的产权证书、购房合同等相关文件全部交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.甲方应在婚前将房产的贷款余额全部还清，确保乙方在婚前能够完全拥有该房产。如果甲方未能在婚前还清贷款，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、婚后共同财产约定1.甲、乙双方同意，在婚后将共同财产进行约定。约定后的共同财产包括：甲方的婚前财产、乙方的婚前财产以及婚后共同取得的财产。2.婚后共同取得的财产，包括但不限于工资、奖金、福利、津贴、补贴等收入，以及其他共同取得的财产，均归双方共同所有。甲、乙双方应互相尊重对方的财产权利，不得擅自处分共同财产。四、违约责任1.甲、乙双方如有一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如果甲方未能在婚前还清房产贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、房屋过户费用等。五、其他约定事项1.甲、乙双方同意，在婚前进行财产公证，以确保本协议的合法性和有效性。公证费用由甲方承担。2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处存一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________年_____月_____日篇6甲方（男方）：___________身份证编号：_____________________________________乙方（女方）：___________身份证编号：_____________________________________甲、乙双方经过协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、协议内容1.甲方自愿出资购买位于______市______区______路______号______单元的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米。2.