2025厂房租赁合同范本

第第页合同编号:________2025厂房租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同名称为“2025厂房租赁合同范本二”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方将其位于XX市XX区的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房进行生产经营活动。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。本合同租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年。在此期间，甲乙双方应遵守国家法律法规、政策规定以及本合同约定，共同维护租赁关系，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方同意将厂房租赁给乙方，租赁价格为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每月租金为人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00），按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的租赁期限届满前五日向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在转账时注明“XX厂房租赁租金”字样，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%，直至乙方支付全部逾期租金及滞纳金。4.预付租金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付第一个月的租金作为预付租金，甲方收到预付租金后，视为合同正式生效。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利在租赁期限内对厂房进行合理维护和修缮，但不得影响乙方的正常生产经营。-甲方应保证厂房的合法使用权，不得将厂房转租或抵押给第三方。-甲方应按时收取租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用厂房，并遵守国家相关法律法规。-乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。-乙方不得擅自改变厂房结构，不得用于非法活动。-乙方应合理使用厂房，保持厂房清洁，并在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至租赁前的状态。3.双方均有权在合同到期或合同解除时，要求对方归还押金或赔偿因违约行为造成的损失。四、质量保证与服务1.厂房质量保证：-甲方保证租赁给乙方的厂房在租赁期间符合国家相关建筑标准和安全要求。-甲方承诺在租赁期间对厂房进行必要的维修保养，确保其正常使用。-甲方应在租赁合同签订前，向乙方厂房的详细质量报告，包括但不限于建筑结构、设施设备等。2.服务内容：-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。-甲方应确保租赁区域内的公共设施正常运行，如水电供应、消防设施等。-甲方应配合乙方进行生产经营活动，必要的帮助和便利。3.服务质量承诺：-甲方承诺在接到乙方服务需求后，应在24小时内作出响应，并在合理时间内解决问题。-甲方应定期对服务进行自查，确保服务质量符合合同约定。4.争议解决：-若乙方对甲方的服务质量有异议，应在发现之日起7日内通知甲方，双方应友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行期限：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限如前所述。-双方应严格按合同约定的期限履行各自的权利和义务。2.履行地点：-本合同约定的租赁厂房所在地为履行地点。3.履行方式：-甲方应在合同约定的交付日期前将厂房交付给乙方使用。-乙方应在合同约定的使用期限内，按照约定的用途使用厂房。4.变更程序：-任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。-双方应友好协商，经双方一致同意后，方可变更合同内容。-变更后的合同条款作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。5.不可抗力：-如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应相互理解，协商解决。-不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应相关证明。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同内容以及租赁厂房的任何技术、商业信息负有保密义务。-保密信息包括但不限于厂房的具体位置、租赁价格、租赁期限、双方协商的任何敏感商业条款等。2.保密期限：-本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后五年内有效。3.保密信息的处理：-双方应采取适当措施，确保保密信息不被未授权的人员获取或泄露。-未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。4.违约责任：-如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。-双方均应遵守本保密条款，不得以任何形式违反或规避保密义务。七、争议解决1.争议解决方式：-双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：-提起诉讼前，双方应至少书面通知对方存在争议，并尝试通过协商解决。-如果自通知之日起30日内未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼管辖：-本合同项下的争议，除非双方另有约定，均应提交至合同签订地人民法院管辖。4.诉讼费用：-除非法律另有规定，诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.保密性：-在争议解决过程中，双方应遵守保密条款，不得泄露任何涉及对方商业秘密的信息。6.争议解决不影响合同其他条款的效力：-即使发生争议，本合同的其他条款仍应继续有效，除非双方另有书面协议。八、其它条款1.合同解除：-任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。-合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理相关事宜。2.终止通知：-如一方欲提前终止合同，应提前三个月以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。3.合同附件：-本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.法律适用与争议解决：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同变更：-任何对合同条款的变更，必须以书面形式，并经双方签字或盖章后生效。7.通知送达：-本合同项下的通知，除另有约定外，应以书面形式，通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址。九、合同签署1.签署时间：-本合同自双方代表签字（或盖章）之日