2025存量房委托销售合同示范文本

2025存量房委托销售合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（委托人）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（受托方）：营业执照注册号：住所地：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟将其拥有的存量房委托给乙方进行销售，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理其所有的位于市区（县）路号/幢室的存量房（以下简称“该房产”）的销售事宜。1.2该房产的基本情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米使用性质：其他权利限制情况：1.3乙方同意接受甲方的委托，并全权负责该房产的销售工作，包括但不限于寻找买受人、撮合交易、协助办理相关手续等。第二条委托期限2.1本合同的有效期为年，自签订之日起至年月日止。2.2若在委托期限届满前，乙方成功促成该房产的销售，则本合同自动终止。2.3在委托期限内，甲方不得自行出售或授权其他第三方代理出售该房产。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，并对其真实性和合法性负责，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、证件明文件等。3.2甲方应协助乙方完成对该房产的勘察、评估和推广工作，包括配合看房、提供交易所需的相关文件等。3.3在乙方成功促成该房产销售后，甲方应按照本合同约定支付佣金及相关费用，并协助办理该房产的过户手续。乙方的权利与义务：3.4乙方应积极履行代理职责，通过其信息网络和销售渠道，为该房产寻找合适的买受人，并促进交易达成。3.5乙方应如实向甲方报告该房产的市场行情、交易条件以及其他可能影响交易的因素。3.6在代理过程中，乙方不得利用职务之便谋取私利，不得损害甲方的合法权益。第四条佣金及费用4.1若乙方成功促成该房产的销售，则甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为该房产最终成交价款的%。4.2佣金的支付方式为：在该房产交易完成并办理完过户手续后，由买受人直接支付给乙方；或由甲方自行承担，并在本合同签订时一次性支付给乙方。（注：此处应根据实际情况选择其中一种支付方式）4.3若因甲方原因导致交易未能最终完成，则佣金费用的承担方式为：。4.4在代理过程中，若产生其他合理费用（如评估费、广告费等），由方承担。第五条交易完成后的责任分担5.1该房产交易完成后，甲方应协助乙方及买受人办理该房产的过户登记手续，并提供所有必要的文件资料。5.2因该房产在交易过程中产生的纠纷或争议，由双方协商解决；若需通过法律途径解决，则相关费用由责任方承担。第六条违约责任6.1若甲方在本合同有效期内自行出售该房产或授权其他第三方代理出售，则应向乙方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。6.2若乙方未尽到代理职责，未能勤勉尽责地推进该房产的销售工作，则应向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。6.3因任何一方的过错导致本合同无法履行或给对方造成损失的，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年