婚后首付赠予合同协议

婚后首付赠予合同协议甲方（赠予方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠予方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房屋首付赠予事宜的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠予标的物的详细说明1.房屋基本信息甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）的首付部分赠予乙方。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.赠予首付金额本次赠予的房屋首付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付金额为甲方以自有资金支付或通过合法途径筹集，用于购买该房屋的首付款部分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定使用赠予的首付资金。在乙方违反本协议约定时，有权根据法律规定及本协议要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，及时、足额地将房屋首付赠予乙方。向乙方提供与赠予首付相关的合法有效的证明文件及资料，确保赠予行为的合法性和真实性。协助乙方办理与该房屋购买及首付相关的手续，如签署购房合同、办理银行贷款手续等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权接受甲方赠予的房屋首付资金，并按照本协议约定用于购买该房屋。在甲方违反本协议约定时，有权根据法律规定及本协议要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的用途使用赠予的首付资金，即专款专用，用于支付该房屋的首付款。不得将赠予的首付资金挪作他用，否则应按照挪用金额的[x]%向甲方支付违约金，并返还挪用的资金。积极配合甲方办理与赠予首付相关的手续，按照法律规定及相关部门要求提供必要的文件和资料。在购买该房屋后，按照法律法规及相关合同约定履行房屋所有人的义务，承担与房屋相关的各项费用和责任。三、赠予的生效及交付1.赠予生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，赠予行为即时发生法律效力。2.首付资金交付方式甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将赠予的房屋首付资金以[银行转账/现金交付等具体方式]交付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、产权归属及相关约定1.房屋产权登记该房屋购买后，产权登记在[双方协商确定产权登记人]名下。若产权登记人仅为一方，另一方应在房屋购买后按照法律规定及双方约定配合办理相关产权共有手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.房屋使用及处分双方共同享有该房屋的居住、使用权利。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与、出租等。如因特殊情况需要处分该房屋，必须经过双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额将房屋首付赠予乙方，每逾期一日，应按照未赠予金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予首付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的与赠予首付相关的证明文件及资料存在虚假、欺诈等情况，导致赠予行为无效或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用赠予的首付资金，甲方有权要求乙方立即返还挪用的资金，并按照挪用金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期返还挪用资金，每逾期一日，应按照挪用金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。若乙方违反本协议约定擅自处分该房屋，甲方有权要求乙方返还该房屋或按照房屋市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应承担因此给甲方造成的全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上