宾馆餐饮出租合同范本

宾馆餐饮出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××宾馆

甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话、×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理公司

乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话、×××邮箱

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方宾馆内开设餐饮服务事宜达成一致，甲方同意将宾馆的一部分区域出租给乙方用作餐饮经营，乙方承诺按照甲方的要求提供餐饮服务。双方本着平等互利的原则，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、定义：

1.本合同所述“宾馆”是指甲方拥有的全部或部分建筑、设施和场地，包括但不限于客房、会议室、公共区域等。

2.本合同所述“餐饮服务”是指乙方在甲方宾馆内提供的餐饮业务，包括正餐、快餐、饮料、酒水等。

3.“租赁期限”是指本合同约定的乙方使用甲方宾馆区域的起止时间。

4.“营业面积”是指乙方在甲方宾馆内实际用于餐饮经营的面积。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证宾馆的正常运营，确保宾馆内的设施、设备完好，为乙方提供良好的经营环境。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁场地，并确保乙方在租赁期限内享有独占使用权。

（3）甲方应负责宾馆的安保、消防、卫生等管理工作，确保宾馆区域的安全、卫生。

（4）甲方应协助乙方办理相关营业手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，并履行其他合同约定的义务。

（2）乙方应在租赁期限内，合法经营餐饮服务，确保服务质量，遵守食品安全法规。

（3）乙方应自行承担经营风险，不得将宾馆餐饮业务转让给第三方。

（4）乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付租金和其他费用。

三、价格与支付条件：

1.租金：本合同租赁期限为××年，租金为每月××元，共计××元。

2.支付条件：乙方应在每月×日前，向甲方支付当月租金。

3.价格调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金价格。

四、履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限为××年，自甲方交付租赁场地之日起计算。

3.乙方应在合同期满前×个月，向甲方提出续约意向。

五、违约责任：

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供租赁场地，或影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政府政策变动等。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××宾馆

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理公司

签字（或盖章）：

甲方代表：×××

乙方代表：×××

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在宾馆餐饮服务领域的合作关系，明确双方的权利和义务，确保双方在互利的基础上实现共同发展。具体内容包括：

1.甲方将宾馆的一部分区域出租给乙方用作餐饮经营，乙方在此区域内提供餐饮服务。

2.乙方按照甲方的要求提供餐饮服务，保证服务质量，遵守食品安全法规。

3.甲方协助乙方办理相关营业手续，并提供良好的经营环境。

4.甲方和乙方共同维护双方的合法权益，确保合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“宾馆”是指甲方拥有的全部或部分建筑、设施和场地，包括但不限于客房、会议室、公共区域等。

2.“餐饮服务”是指乙方在甲方宾馆内提供的餐饮业务，包括正餐、快餐、饮料、酒水等。

3.“租赁期限”是指本合同约定的乙方使用甲方宾馆区域的起止时间。

4.“营业面积”是指乙方在甲方宾馆内实际用于餐饮经营的面积。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证宾馆的正常运营，确保宾馆内的设施、设备完好，为乙方提供良好的经营环境。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁场地，并确保乙方在租赁期限内享有独占使用权。

3.甲方应负责宾馆的安保、消防、卫生等管理工作，确保宾馆区域的安全、卫生。

4.甲方应协助乙方办理相关营业手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，并履行其他合同约定的义务。

2.乙方应在租赁期限内，合法经营餐饮服务，确保服务质量，遵守食品安全法规。

3.乙方应自行承担经营风险，不得将宾馆餐饮业务转让给第三方。

4.乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付租金和其他费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：本合同租赁期限为××年，租金为每月××元，共计××元。

2.支付方式：乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月×日前，向甲方支付当月租金。

4.价格调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限为××年，自甲方交付租赁场地之日起计算。

3.乙方应在合同期满前×个月，向甲方提出续约意向。

4.甲方应在合同约定的期限内，提供租赁场地，并履行其他合同义务。

5.乙方应在合同约定的期限内，支付租金，并履行其他合同义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的×%。

3.甲方未按照约定提供租赁场地，或影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的×%。

4.如甲方未履行协助乙方办理相关营业手续的义务，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。

5.如乙方未按照约定提供餐饮服务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的一切损失。

6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据实际情况，承担相应的违约责任。

7.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等一切费用。

8.本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变动等）和政府行为（如法律法规的变动、行政命令等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并尽快恢复履行合同的义务。

5.如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方可协商终止或解除合同，并互相不负违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁结果对双方均具有法律约束力。

4.如果双方约定仲裁，应选定中国仲裁协会认可的仲裁委员会进行仲裁。

5.双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.无论争议解决的结果如何，双方都应继续履行合同中未争议部分的义务。

7.双方应遵守争议解决结果，并积极配合执行，不得有任何阻挠行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如果对方未提出异议，即视为通知已送达。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：合同期满后，本合同自行终止。提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.合同解除：在合同有效期内，一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.合同解除后的责任：合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并向甲方支付解除合同日至合同终止日的租金。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括租赁区域平面图、乙方经营范围等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附